Wohnglück für junge Familien...

16227 Eberswalde

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
109,66 m²
Zimmer
4
Grundstück
874,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Barnim

Ansprechpartner

Patrick Ahlborn
Michaelisstr. 1
16225 Eberswalde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
874,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559999
Anbieter-Objekt-Nr.
P-0737
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
132,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Eberswalder Stadtteil Finow, der durch seine reiche Geschichte und seine kulturellen Sehenswürdigkeiten besticht. Finow entstand 1928 durch die Zusammenlegung der Gemeinden Eisenspalterei-Wolfswinkel, Heegermühle und Messingwerk und wurde 1935 zur Stadt erhoben. 1970 erfolgte die Eingemeindung nach Eberswalde.

Ein markantes Wahrzeichen des Stadtteils ist der von Paul Mebes entworfene Wasserturm, ein herausragendes Beispiel des deutschen Expressionismus. Die Messingwerksiedlung, eine historische Arbeitersiedlung, beherbergt mehrere von Walter Gropius entworfene Kupferhäuser und zeugt von der industriellen Vergangenheit Finows.

Für Familien bietet Finow eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Finowkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der Familiengarten Eberswalde mit Spielplätzen und Themengärten für Abwechslung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Finow zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare mit Kinderwunsch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Traumhaus mit großen Garten in Eberswalde-Finow

Dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf vier Zimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das ca. 874 m² große Grundstück bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Immobilie ist voll erschlossen und wird derzeit eigengenutzt. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügiges Grundstück
- Garage mit separatem Carport auf dem Grundstück
- bei der Planung des Hauses wurden behindertengerechte Aspekte berücksichtigt

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohnbereich führt auf eine einladende Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick auf den eigenen Garten. Haustiere sind in diesem Zuhause herzlich willkommen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein separater Carport zur Verfügung, sodass bis zu zwei Stellplätze genutzt werden können. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, und die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Barnim

Patrick Ahlborn
Michaelisstr. 1
16225 Eberswalde

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Alle Angaben ohne Gewähr.