03253 Doberlug-Kirchhain

Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche (ca.)
101,12 m²
Zimmer
5
Grundstück
346,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Elbe-Elster

Ansprechpartner

Lisa Petrich
Torgauer Straße 68-70
04916 Herzberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
346,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8669519
Anbieter-Objekt-Nr.
LP-3721
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Doberlug-Kirchhain im Süden von Brandenburg. Die Immobilie liegt etwa 900 Meter vom Stadtzentrum von Kirchhain, in einer idyllischen Umgebung. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 1,1 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Bäckereien, Schulen, Arztpraxen und Apotheken in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich dieses charmante Objektangebot in Doberlug-Kirchhain nicht entgehen.



Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² insgesamt 4 Wohnräume.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Gartenbereich. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 346 m² und verfügt über einen eigenen Brunnen.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 3 Wohnräume/Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut und ein zusätzlicher Raum, inklusive der Heizungsanlage haben hier ihren Platz.

Abgerundet wird das Objektangebot durch 3 Kellerräume, welche zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche bieten. Der Keller ist sowohl vom Garten, als auch vom Wohnbereich begehbar.



Erschlossen ist das Objekt ortsüblich mit den Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.

Ausstattung

Dieses Reihenendhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer und steht bereit für neues Leben.



Alle Gewerke befinden sich im Stand vom Baujahr der Immobilie.

Die Terrasse wurde ca. 2020 angelegt.



Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Lisa Petrich
Torgauer Straße 68-70
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