Wohnen in bester Lage im Norden

03044 Cottbus

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
873,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
873,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8511555
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-7826
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
297,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine bevorzugte und gesuchte Wohnlage in Cottbus. Infrastruktureinrichtungen, wie Straßenbahn, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Eine ruhige und begehrte Wohnlage im Cottbuser Norden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und schöner Wohnlage von Alt-Schmellwitz liegt dieses Haus, Bj. 1972, und wartet auf seine weitere Modernisierung. Das Haus verfügt zurzeit auf ca. 114 m² über fünf 1/2-Zimmer sowie eine Küche, zwei kleine Bäder und eine Terrasse. Im Erdgeschoss sind neben Küche und Bad das Schlaf- und ein geräumiges Wohnzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Geheizt wird mit einer Erdgasheizung und Heizkörpern. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Es besteht Modernisierungsbedarf insbesondere am Dach, Elektro, Isolierung und Innenausbau. Auf dem sehr schönen Grundstück sind weiter eine Doppelgarage mit Sommerküche und Werkstatt vorhanden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in der Nähe gut erreichbar. Die Übernahme ist sofort möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Terrasse
-Teilkeller
-Nebengelass

Anbieter dieses Objekts

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Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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