Eins zum Anpacken in herrlicher Wohnlage

03044 Cottbus

Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.066,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.066,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8115339
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-6542
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
329,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine bevorzugte und gesuchte Wohnlage in Cottbus. Infrastruktureinrichtungen, wie Straßenbahn, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Sehr ruhige Wohnlage, da reine Anliegerstraße.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und schöner Wohnlage von Alt-Schmellwitz liegt dieses Haus, Bj. 1936, und wartet auf seine weitere Modernisierung. Das Haus verfügt zurzeit auf ca. 120 m² über vier Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie Küche, einfache Bäder und einen Wintergarten. Dach, Fenster, und Erdgasheizung wurden Mitte der 90ér Jahre modernisiert. Auf dem sehr schönen Grundstück sind ein Nebengelass mit Sauna, Werkstatt und ein reparaturbedürftiger Außenpool vorhanden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in der Nähe gut erreichbar. Die Übernahme ist sofort möglich.

Ausstattung

-Sauna
-Keller
-Werkstatt

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Spree-Neiße

Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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