Platz für zwei Familien und mehr!

03044 Cottbus

Kaufpreis
545.000 €
Wohnfläche (ca.)
210,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.594,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
1.594,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H7890323
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-6104
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-08-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Gute Lage am südlichen Ortsrand von Cottbus/ Sielow. In der Nähe befindet sich das Cottbus Center, in dem Einkaufsmöglichkeiten, einen Apotheke und Ähnliches vorhanden sind. Busanbindung sowie Bäcker und Fleischer sind gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten und Grundschule in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Zweifamilienhaus, Bj 1999, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Cottbus Sielow. Die WE 1 mit ca. 155 m² Wohnfläche erstreckt sich über das EG und OG. Im EG stehen ein großes Wohnzimmer mit Erker und Südterrasse, Küche und Bad sowie ein HWR in dem sich die Erdgasheizung befindet, zur Verfügung. Im OG sind drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne untergebracht. Zwei der Kinderzimmer haben einen Zugang zum Südbalkon. Die WE 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss und bietet Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit modernem Wintergarten. Die beiden WE sind nach WEG aufgeteilt. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten und Hobby. Auf dem Grundstück stehen eine Garage mit Nebengelass zur Verfügung. Der Bezug ist zeitnah möglich. Darüber hinaus ist es denkbar, auf dem Grundstück ein weiteres EFH zu errichten.

Ausstattung

- zwei WE nach WEG augeteilt
- Gäste WC mit Dusche
- Wintergarten, Balkon, Terrasse
- zwei Wohneinheiten
-Kamin im Wohnzimmer

Anbieter dieses Objekts

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