Stilvoll wohnen im grünen Rückzugsort

16230 Britz

Kaufpreis
769.000 €
Wohnfläche (ca.)
173,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
2.479,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Barnim

Ansprechpartner

Patrick Ahlborn
Michaelisstr. 1
16225 Eberswalde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
769.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
2.479,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8668469
Anbieter-Objekt-Nr.
P-0731
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
139,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Britz – einem Ort mit besonderem Flair. Geprägt von großzügigen Grundstücken, alten Alleen und herrschaftlichen Bauten bietet Britz eine attraktive Mischung aus dörflichem Charakter und gepflegtem Umfeld. Der Ort liegt eingebettet in eine Seen- und waldreiche Landschaft am Rand des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Der Bahnhof Britz mit direkter Anbindung nach Berlin oder Eberswalde ist nur wenige Minuten entfernt. Vor Ort finden sich Kita, Schule, Bäcker, Hofläden und ein lebendiges Vereinsleben – ideal für Familien, die Ruhe und Anbindung zugleich suchen. Auch das nahe gelegene Schiffshebewerk Niederfinow sowie die Natur des Oderbruchs bieten Freizeitmöglichkeiten mit Seltenheitswert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Elegante Landruhe in großzügigem Ambiente in Britz

Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Jahr ca. 1935 bietet auf ca. 183 m² Wohnfläche ein stilvolles und großzügiges Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Mit sieben gut geschnittenen Zimmern und einem voll ausgebauten Dachgeschoss eröffnet es viel Raum für Privatsphäre, Homeoffice oder Gäste – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein repräsentatives Umfeld legen. Die architektonische Gestaltung mit 1,5 Geschossen und klassischem Satteldach vermittelt einen eleganten, zeitlosen Charakter. Auf dem beeindruckend großen Grundstück mit 2.479 m² Fläche lassen sich Gartenkonzepte, Spielbereiche oder Außenanlagen für besondere Anlässe verwirklichen. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2010 sorgt für einen zeitgemäßen Standard, während der vollunterkellerte Bereich zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Wellness bereithält. Das Anwesen ist vollständig erschlossen, bezugsfrei und bereit, neue Bewohner in ein Leben mit viel Raum und Stil zu begleiten.

Ausstattung

Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die moderne Technik mit stilvollem Wohnerlebnis verbindet. Die Zentralheizung wird durch eine Photothermie-Anlage unterstützt und sorgt effizient für wohlige Wärme. In den Innenräumen treffen Parkett und Fliesen aufeinander und schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei vollwertige Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für Familie und Gäste. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende. Ein zweites Bad, ein praktischer Abstellraum und ein vollunterkellerter Bereich ergänzen die funktionale Ausstattung. Der eigene Garten und eine großzügige Terrasse eröffnen Raum für Ruhe oder repräsentative Anlässe. Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Die Holzfenster mit Isolierverglasung tragen zur hochwertigen Gesamterscheinung bei.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Patrick Ahlborn
Michaelisstr. 1
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