Flurstück 911 in Borkwalde – für die, die nicht nur beim Auto auf Klasse setzen

Borkwalde vereint die Ruhe und Erholung einer idyllischen Waldgemeinde mit der praktischen Nähe zu Berlin und Potsdam.

Die charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg) liegt eingebettet in ausgedehnte Kiefernwälder – nur ca. 50 km südwestlich von Berlin und rund 30 km von Potsdam entfernt. Als Teil einer beliebten Wohn- und Erholungsregion bietet Borkwalde ein naturnahes, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Der nahegelegene Bahnhof Borkheide ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit dem RE7 eine direkte Verbindung nach Berlin (Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten) sowie Richtung Dessau und Bad Belzig.

In der näheren Umgebung befinden sich:
- moderne Kindertagesstätte direkt in Borkwalde
- Grundschule im benachbarten Borkheide
- weiterführende Schulen (Oberschule, Gymnasium) in Beelitz und Brück
- Edeka-Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie
- vielfältige Freizeitangebote: Waldbad, Restaurants, Ferienunterkünfte, Fitnessstudio
- zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten) ist in ca. 10–12 Autominuten erreichbar und sorgt für eine zügige Anbindung nach Berlin, Potsdam oder Leipzig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Olof Palme Ring
14822 Borkwalde

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 1.139  m² Fläche in der gefragten Waldgemeinde Borkwalde – ruhig gelegen in zweiter Reihe am Olof-Palme-Ring.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und der Freiheit zur individuellen Bebauung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.

Provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung – ein Angebot für Menschen mit Sinn für Qualität und einem Gespür für das Besondere. Denn nicht jeder Bauplatz hat den Charakter von Flurstück 911: geradlinig, stilvoll, und gemacht für Individualisten mit Anspruch.

Das attraktive Grundstück überzeugt durch seine großzügigen Proportionen von ca. 43 m x 25 m und seine ideale Ausrichtung:
* Die Zufahrt erfolgt von Westen, was eine perfekte Süd-Ausrichtung für Terrasse und Garten ermöglicht.
* Im Osten grenzt das Grundstück an eine idyllische, mit alten Kiefern bewachsene Grünfläche – ein natürlicher Rückzugsraum, der Ruhe, Privatsphäre
* Direkt an der Südseite schließt Flurstück Nr. 909 an, ein weiteres, ebenfalls von uns angebotenes Baugrundstück. Eine hervorragende Option für Familien, Freunde oder Investoren, die gemeinsam planen oder nebeneinander bauen möchten.

Die Bebauung ist mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Ob klassische Stadtvilla, stilvolles Einfamilienhaus oder moderner Bungalow: Sie haben alle Freiheiten, Ihre Wohnvision zu verwirklichen.

Das Grundstück ist bauträgerfrei – Sie wählen Ihre Architekten und Baufirma selbst und gestalten Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Stil, Ihren Ansprüchen und Vorstellungen.

Alle wichtigen Medienanschlüsse liegen straßenseitig an, was einen unkomplizierten Baustart ermöglicht.

Dieses Grundstück steht für stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung – für Menschen, die bei Qualität keine Kompromisse machen.

Eckdaten:
- Grundstücksgröße: ca. 1.139 m²
- Provisionsfrei: direkter Verkauf vom Eigentümer
- Bauträgerfrei: freie Wahl Ihres Baupartners
- Planungsrecht: Grundstück im B-Plan-Bereich = vereinfachtes Genehmigungsverfahren
- ruhig gelegen in zweiter Reihe
- Verfügbarkeit: ab sofort

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
Wir bitten Sie, bei Interesse ein schriftliches Kaufangebot inklusive Bonitätsauskunft einzureichen.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Der elegante Wagen, der auf den Fotos dieses Inserats zu sehen ist, gehört leider nicht zum Verkaufsgegenstand.

MDR CONSTRUCTION GMBH
Uhlenhorst 21
14532 Kleinmachnow

Handelsregister: HRB 33796 P
Registergericht: AG Potsdam
Geschäftsführer: Leszek Tomasz Kolodziej
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
USt-ID: DE321553921

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