Zwei große Baugrundstücke nebeneinander in Borkheide

Borkheide ist eine aufstrebende Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Mit ca. 2.100 Einwohnern liegt es an der B 246 bzw. A 9 zwischen den Städten Beelitz und Bad Belzig. Der Ort erfreut sich unter anderem wegen des Regionalbahnanschlusses (RE 7) seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit. Die Fahrzeit bis zum Hbf. Berlin beträgt nur 45 Minuten, nach Berlin-Wannsee nur 29 Minuten. Über die nahe Anbindung an die Autobahn und den Berliner Ring ist Potsdam in ca. 35 Autominuten und Berlin in ca. 45 Autominuten erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein schön angelegtes Naturbad mit Kinder-Rutsche und 3-Meter-Sprungturm. Unweit des Waldbades befindet sich der Sportplatz des örtlichen Sportvereins Borkheider SV 90. Weiterhin verfügt Borkheide über zwei Lebensmittelmärkte, einen Baumarkt, Restaurant und Hotel, eine Grundschule sowie ein Fliegermuseum. Beelitz mit weiteren Einkaufmöglichkeiten ist nur 11 km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zwei Baugrundstücke, jeweils mit einer Fläche von 1.420 qm in ruhiger naturnaher Wohnlage von Borkheide. Die Straßenfront beträgt jeweils ca.18 m, die Grundstückstiefe ca. 79 m. Derzeit sind sie stark verwildert und auf einem Grundstück befindet sich ein abrissreifes kleines Haus in Holzständerbauweise sowie eine kleine Holzhütte für den ehemals betriebenen Brunnen.

Baurecht: Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich der Ergänzungssatzung von Borkheide und sind nach § 34 Abs. 4 Baugesetzbuch mit einer GFZ von 0,2 bebaubar. Das bedeutet, die Wohnbebauung soll sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren.

Der Regionalbahnhof findet sich in ca. 850 m Entfernung, Ärzte, Restaurants, Grundschule, Waldbad und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung im Ort.

Fläche je 1.420 qm
Baurecht nach § 34 BauGB
für je ein Wohnhaus
alle Medien liegen in der Straße an
ruhige idyllische Wohnlage

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