Traumlage an der Briese: hochwertiger Bungalow mit parkähnlichem Garten und Pool

Eine Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Hauptstadt auf besondere Weise vereint – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Birkenwerder.

Dieser besondere Bungalow liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend unmittelbar nördlich von Berlin und verbindet auf einzigartige Weise naturnahes Leben mit der Nähe zur Hauptstadt.

Die Briese verläuft direkt hinter dem Grundstück und verleiht diesem Ort eine besondere, fast idyllische Atmosphäre. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine kleine Auszeit im Grünen oder entspannte Stunden am nahegelegenen Boddensee, Briesesee oder Yachthafen – hier beginnt Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Berlin, sodass sich ruhiges Wohnen und urbanes Leben ideal miteinander verbinden lassen.

Ein Standort, der nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser modernisierte Winkelbungalow vereint ruhiges Wohnen, Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre auf einem 1.242 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Ankommen: Helle Räume, große Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Einladend gestaltet, bietet er viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional und lichtdurchflutet – ein Ort, an dem Alltag und Genuss zusammenfinden.

Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist das großzügige Arbeitszimmer mit viel Tageslicht und hervorragenden Stellmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum – dieser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen ideal an.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Raum für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet den Wohnkomfort ab.

Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und seit 2012 fortlaufend saniert und gepflegt, wodurch ein stimmiger und zeitgemäßer Gesamteindruck entsteht. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der großzügige, parkähnlich angelegte Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool schafft eine Atmosphäre wie im eigenen kleinen Park – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Entspannung.

Die Energieeffizienzklasse beträgt C.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde seit 2012 kontinuierlich modernisiert.

Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien verbaut: Edles Laminat in den Wohnräumen sowie besonders hochwertige Fliesen schaffen ein stimmiges und langlebiges Gesamtbild.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Neff und SIemens ausgestattet und bietet eine perfekte Basis für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über edle Marmorfliesen, eine Badewanne sowie eine separate Regendusche.

Der vollständig ausgebaute und trockene Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann unmittelbar als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum genutzt werden.

Im Außenbereich überzeugt das Grundstück durch seine durchdachte und gepflegte Gestaltung: Der Garten ist vollständig eingefriedet, parkähnlich angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte und überdachte Pool, der den Außenbereich zusätzlich aufwertet und für hohen Freizeitwert sorgt.

Die große, beheizbare Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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