Tolle 2,5-Zi-Wohnung (A+) mit Seeblick - Top-Ausstattung, EBK, Balkon

Die Wohnung liegt im Wohngebiet "Am Pätzer See" in Bestensee. Das Haus liegt in der ersten unverbauten Reihe des Pätzer Vordersees. Durch die Nähe zum See und zu angrenzenden Naturschutzgebietes fühlt man sich wie im Urlaub. Die Wohnung ist auch ideal für als Zweitwohnsitz / Wochenendwohnsitz geeignet.

2 Min entfernt vom Haus befindet man sich schon im Wald in Richtung Pätz. Hier lässt es sich ideal spazieren gehen, laufen oder mit dem Fahrrad fahren. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Seen und Badestellen.

Bestensee ist sehr gut an Berlin angebunden. Der Bahnhof Bestensee ist nur 12-14 Gehminuten entfernt - mit der Bahn sind es dann nur 36 Min. bis zum Ostbahnhof.

Mit dem Auto ist man in Kürze am Flughafen BER (20 Minuten) oder im Süden von Berlin (25 Min). Die Autobahn führt auch in den naheliegenden Spreewald oder nach Dresden.

Bestensee bietet die sehr gute Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens mit Rewe, Aldi, Netto, Apotheke, Bank, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Virtuelle Besichtigung: https://vimeo.com/1133214694?share=copy&fl=sv&fe=ci

Die 71,57 m² große 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit hochwertiger Einbauküche, mit Balkon und direktem Seeblick in einem 5-Parteien-Haus (KfW-55-Bauweise) besticht durch ihre einmalige Lage in erster, unverbauter Reihe zum See und ihre durchdachte Aufteilung und sehr hochwertige Ausstattung. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und sonnige Nachmittage. Die Wohnung ist sehr hell. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (25m entfernt), der mit vermietet wird (60 EUR / Monat). Bei Bedarf kann ein weiterer Parkplatz angemietet werden.

Wohn- und Essbereich
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Sonnenbalkon und bietet direkten Blick auf den See. Die Einbauküche verfügt über alle relevanten hochwertigen Geräte.

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Hausseite und bietet so erholsame Nächte.

Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige, ebenerdige Dusche mit Glaswänden und Glastür, einer Badewanne, einem hängenden WC, einem Waschtisch mit hochwertiger Armatur und einem Spiegel. Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch schaffen ein tolles Ambiente zum Wohlfühlen.

Kammer
In der Kammer findet sich Platz für die Waschmaschine und genügend Stauraum.

Eine Wohnung, die durch Lage, Ausstattung und Wohnwert überzeugt – ideal für Paare oder Einzelpersonen (nicht für Familien geeignet), die Wert auf Natur und Komfort und hochwertige Ausstattungen legen.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig, freundlich und freut sich auf neue Mieter!

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
• Sehr hochwertige Ausstattungen und Materialen, KfW 55 Haus Baujahr 2020
• Verputze Wände, keine sichtbaren Heizkörper
• Hochwertiges Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung, regelbar in jedem Raum
• Hochwertige, moderne Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen und Kücheninsel mit hochwertigem Induktionskochfeld; viel Stauraum in Schränken und Fächern
• Stilvolles Bad mit Villeroy-&-Boch-Fliesen, ebenerdiger Dusche mit Glaswand und -tür
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Video-Gegensprechanlage
• Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradhauses vor dem Haus
• Parkplatz direkt vor der Tür (muss angemietet werden), bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden
• Freundliche, ruhige Hausgemeinschaft
• Durch die Wärmepumpe, Dämmung und Effizienz des KfW55 Hauses sind die Heizkosten nachweisslich sehr gering

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

- Stellplatz wird mitvermietet (60 EUR je Monat)
- 12 Monate Mindestlaufzeit, Indexmiete
- keine Haustiere erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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