Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bernau Waldsiedlung

Willkommen in der idyllischen Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau, einem kleinen Juwel inmitten einer faszinierenden Naturlandschaft. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung aus ruhiger Wohnlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Seen und Wälder sind in unmittelbarer Nähe, was zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Mit viel Grün, bunten Kulturangeboten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet das Leben hier eine angenehme Atmosphäre. Die abwechslungsreiche Naturkulisse lädt dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für Familien ist die Waldsiedlung besonders attraktiv, denn das Kita- und Schulangebot ist umfangreich. Bernau hat sich zudem als Stadt der Gesundheit etabliert, mit Einrichtungen wie der Brandenburg-Klinik und dem neuen Herzzentrum. Ein weiterer Pluspunkt ist das nahegelegene Sportzentrum, das zu Fuß erreichbar ist und ein Fitnessstudio sowie Tennisplätze bietet. Die Lage ist auch für Berufspendler ideal: Die Waldsiedlung liegt nur 10 km nordöstlich vor den Toren der Hauptstadt und ist bestens an die Autobahn A11 angebunden.
Mit der Regionalbahn RE3 erreichen Sie vom Bahnhof Bernau den Bahnhof Berlin Gesundbrunnen in nur 13 Minuten und den Berliner Hauptbahnhof in 21 Minuten. Für weitere Ausflüge stehen Ihnen Busverbindungen nach Bernau und Wandlitz zur Verfügung. Insgesamt bietet die Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, Erholungsmöglichkeiten und guter Anbindung an die Metropole.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kurallee 20
16321 Bernau b. Berlin

Angeboten wird hier eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m2 und sonnigen Balkon. Die Wohnung eignet sich perfekt für 1 oder 2 Personen, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause im Grüne mit perfekter Anbindung suchen. Ein Sportzentrum mit Fitness und Tennis sowie der Liepnitzsee ist fußläufig erreichbar.
Die Mietwohnung befindet sich in der Waldsiedlung – Kurallee 20 in Bernau bei Berlin. Der Liepnitzsee sowie Wandlitzer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 3-Zimmer Wohnung kommt mit einem sonnigen Balkon. In der Wohnung wird komplett ein neuer Fußbodenbelag verlegt. Darüber hinaus wird die Wohnung komplett renoviert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage.
-Balkon
-PKW Stellplatz mit Schranke
-Kellerraum
-Gute PKW sowie öffentliche Verkehrsanbindung

Service wird großgeschrieben:

Kaltmiete: 965 € (Wohnfläche: 88 m2)
Nebenkosten: 290 € (großzügig eingeplant)
Gesamtmiete 1.295 €

Zur Warmmiete kommen noch 40 EUR für den Stellplatz vor dem Haus.
Bei dem Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 03. Ebenfalls hat der Kellerraum die Nr. 03 und ist mit Steckdose ausgestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.