Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in der Altstadt von Bad Belzig

Mitten in der Altstadt von Bad Belzig gelegen, verbindet diese Wohnlage kurze Wege im Alltag mit einer schnellen Anbindung in die Region. Nahversorgung, medizinische Angebote und Gastronomie liegen in bequemer Gehentfernung; städtische Einrichtungen und Services sind ebenfalls zügig erreichbar. Der Regionalbahnhof im Stadtgebiet bietet über die RE7 direkte Verbindungen nach Potsdam und Berlin, regionale Buslinien ergänzen das Angebot. Für den Autoverkehr sorgen B 102 und B 246 für die überörtliche Anbindung, die A 9 ist über die Anschlussstelle im Umfeld erreichbar – damit ist die Lage auch für Pendler attraktiv. Vor Ort stehen Kinderbetreuung sowie allgemeinbildende Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen) zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in und um die Innenstadt; für Freizeit und Erholung bieten die SteinTherme sowie der Naturpark Hoher Fläming mit seinen Rad- und Wanderwegen und Zielen wie der Burg Eisenhardt vielseitige Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich mitten in der Altstadt von Bad Belzig in der Straße der Einheit.
Die Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet so eine attraktive Aufteilung.
Die Küche (ohne EBK) mit Zugang zum großen Balkon, Bad sowie Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Diele befinden sich im OG. Im DG befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer.

Die Wohnung wurde in 2024 vollständig renoviert (auch Bad und Elektrik) und bietet helle, freundliche Räume mit modernem Bodenbelag in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört ein Balkon; zusätzlich kann die Mitnutzung einer kleinen Gartenfläche nach Absprache zeitnah ermöglicht werden. Im Innenhof bietet eine separate Waschküche den Anschluss für die Waschmaschine.

Balkon, Garten, Fliesen

Bemerkungen:
- Maisonettewohnung über OG + DG
- 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Dielen
- Wohnbereich + drei separate Zimmer für Schlafen/Arbeiten/Gäste
- Balkon
- Küche ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Separate Waschküche im Innenhof mit Anschluss für die Waschmaschine
- Optionale Mitnutzung einer kleinen Gartenfläche (nach Absprache, zeitnah möglich)

Energieträger: Öl

Die Wohnung kann ab dem 1. Dezember 2025 bezogen werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Portal. Ansprechpartnerin: Frau Rehmet, Nowack Immobilien

Folgende Unterlagen werden für die Vermietung benötigt:
- Selbstauskunft (Formular wird bereitgestellt)
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise (letzte drei Monate und Dezember 2024)
- Kopie der Personalausweise aller zukünftigen Mieter

Die Vermietung erfolgt über einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietanpassung von ca. 2-3 %.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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