EFH mit Potenzial wartet auf fleißige Handwerker!

OT Fichtenwalde, im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kita, eine Grundschule, Bäcker, eine Eisdiele und vieles mehr.
Die Autobahnanbindung BAB 9 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1936 errichtete freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Nutzfläche von ca. 18 m², die sich auf vier Zimmer und einen Teilkeller verteilen. Auf dem großen Grundstück von 1.937 m² befinden sich mehrere Nebengebäude.

Das 1936 errichtete Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Nutzfläche von ca. 18 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer und ist teilweise unterkellert. Im Jahre 2005 wurde das Dach neu gedeckt sowie Wasser- und Abwasserrohre erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2007 installiert und wird mit Öl betrieben. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Auf dem großen Grundstück von 1.937 m² befinden sich mehrere Nebengebäude. Hinter dem Haus steht Ihnen ein Bungalow mit ca. 27 m² Fläche, inklusive WC zur Verfügung. Direkt an das Haus schließt sich die ehemalige Waschküche an, hier steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Ein Gutachten liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.

Der Ort Fichtenwalde liegt südwestlich von Berlin und Potsdam am Autobahndreieck Potsdam und befindet sich am Rand des Naturparks Nuthe-Nieplitz. In seiner Umgebung liegt der Beelitzer Sander mit ausgedehnten Kiefernforsten.

Der nächste Eisenbahnanschluss ist der ca. 3 km entfernte Haltepunkt Beelitz-Heilstätten des RE 7 (Dessau – Bad Belzig – Berlin – Senftenberg).
Vom ca. 7 km entfernten Bahnhof Beelitz Stadt verkehren die Regionalbahnlinien RB 33 (Potsdam – Jüterbog) und RB 37 (nach Berlin-Wannsee). Der ÖPNV wird unter anderem durch den PlusBus des Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg erbracht. Folgende Verbindungen führen, betrieben von der Regiobus Potsdam-Mittelmark, durch Fichtenwalde:
Linie 641: Beelitz ↔ Beelitz-Heilstätten ↔ Fichtenwalde ↔ Klaistow ↔ Glindow ↔ Werder
Linie 645: Beelitz ↔ Beelitz-Heilstätten ↔ Fichtenwalde ↔ Klaistow ↔ Lehnin ↔ Brandenburg
Über die Bundesautobahn 9 ist Fichtenwalde mit der Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde, in unmittelbarer Nähe des Berliner Rings (Autobahndreieck Potsdam) A 10/A 9, an das Autobahnnetz angeschlossen.
An Fichtenwalde führt der Europaradweg R1 vorbei.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.