Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz (Neubau), von privat

•Direkt am Ufer der Dahme
•Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar
•Arzt, Apotheke, Physiotherapie u.a. fußläufig in unmittelbarer Nähe
•Kita „Achterdeck“ befindet sich in der Anlage (für 50 Kinder ab 0 Jahren)
•Schulen und weitere Kindergärten fußläufig oder mit der Tram erreichbar
•Tram-Haltestelle direkt an der Straße
•S-Bahnhof Köpenick und Spindlersfeld in der Nähe (mit Tram erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wendenschloßstr. 332b
12557 Berlin

Willkommen im ACHTERDECK, dem in 2024/2025 neu entstandenen, familiären Wohnquartier mit acht modernen Stadthäusern direkt an der Dahme in Köpenick, einem der wasserreichsten und grünsten Gegenden Berlins.
•Neubauensemble aus 8 Häusern
•Liebevoll begrünte Freiflächen mit abwechslungsreichen Spielwelten und Sitzgelegenheiten
•Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Großzügiger Balkon (Südausrichtung) mit Wasserblick
•Fahrstuhl bis in das Untergeschoss (Zugang zu Keller und Tiefgarage)
•Hochwertige Ausstattung, u. a. mit Eichenparkett sowie Fliesen im Flur und Küchenbereich
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe
•Zwei Bäder
•Nolte-Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler
•Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
•Fenster und Fenstertüren mit elektrisch betriebenen Senkrechtmarkisen
•Tiefgaragenplatz
•Kellerraum im Untergeschoss
•Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss sowie Fahrradstellplätze in den Freianlagen
•Videogegensprechanlage
•Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Unbefristeter Indexmietvertrag
Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt:
- Kopie Personalausweis
- Kopien der letzten drei Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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