Erstbezug nach hochwertiger Vollsanierung – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Berlin-Friedrichshagen – Wohnen zwischen Altstadt-Flair und Müggelsee. Der große Müggelsee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Radfahren, Wandern, Schwimmen und Segeln ein: Ob entspannte Uferrunde mit dem Rad, ausgedehnte Wanderungen durch den Müggelheimer Wald oder ein Sonnenuntergang am Wasser – hier ist Erholung fester Teil des Alltags.
Zugleich genießen Sie die Vorzüge der nahen Bölschestraße mit ihren Cafés, Restaurants, kleinen Läden und dem Wochenmarkt. Per Tram und S-Bahn sind Sie zudem schnell in der Berliner Innenstadt.
Ruhig, grün und urban zugleich – eine Lage, die süchtig macht.

Neuer Weg 4
12587 Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss wurde aufwendig und hochwertig saniert und steht zum sofortigen Erstbezug bereit – Sie ziehen in ein wie-neu-Zuhause ein.
Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten: maximale Ruhe, freundliche Nachbarschaft und ein echtes Zuhause-Gefühl statt anonymem Mehrfamilienhaus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Vollständig saniert & renoviert – Erstbezug
✅ Parkett in allen Wohnräumen, Vinyl in Nebenräumen
✅ Gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
✅ Balkon mit angenehmer Nachmittagssonne
✅ Klimaanlage im Schlafzimmer – kühle Nächte auch im Hochsommer
✅ Großzügiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – Ihr privates Stück Natur
✅ Großer Abstellraum im EG + Kelleranteil
✅ DSL- und Satellitenanschluss
✅ Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

🔑 Vollständig & hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung (103 m²) in Friedrichshagen – sofortiger Erstbezug! Haus mit nur 3 Einheiten, Parkett, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Balkon zur Nachmittagssonne, Klimaanlage im Schlafzimmer, eigener Gartenanteil, Abstellraum + Keller. 1.957 € Kaltmiete, gesamt 2.357 €. Jetzt Besichtigung vereinbaren! 📞

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