2-Zimmerwohnung Balkon+Garten

Die Wohnung befindet sich im Blumenviertel/ Orchideenweg in ruhiger und gepflegter Wohnlage.
Genügen Parkplätze auf der Strasse vorhanden!
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und U-Bahn-Verbindungen gegeben. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar (Stubenrauchstr)
Der Technologiepark Adlershof ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten - Neubau (2020) - ruhige Lage im Rudower
Blumenviertel/Orchideenweg.
Zur Vermietung steht eine schöne,gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde im Jahr 2020/2021 im Rahmen eines Neubaus errichtet. Es wurde dabei nach neusten Richtlinien, was die Dämmung angeht, gearbeitet. Der Dachboden ist gedämmt, sowie das Dach selbst von außen. In Verbindung mit der Dämmung und den dreifach verglasten Fenstern sowie den Jalousien,an allen Fenstern lassen sich die warmen Tage im Sommer gut aushalten.

Ausstattung & Highlights:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
• Jeder Raum für sich steuerbar über
Thermostatregler
•Energieeffiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine moderne
Wärmepumpe
•Modernes Badezimmer mit Dusche
•Einbauküche(absolut neuwertig) inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank.
Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und gehört nicht zur Mietsache.
•Dreifach verglaste Fenstert+ Jalousien
•Sicherheitstür(isoliert)
•Moderne Vide/Klingelanlage mit Kamera
•Komplett geflieste Wohnung (pflegeleicht und modern)
•Dachboden vorhanden(groß)
Außenbereich:
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.Der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und wir vom Mieter selbst gepflegt!

Sonstiges: BITTE LESEN !!!
• Vermietung an MAXIMAL 2 Personen
•Vermietung ausschließlich an berufstätige
Personen!!
•Keine Kostenübernahme durch das Jobcenter / Amt
•Erforderliche Unterlagen:
•Die letzten drei Gehaltsnachweise
•Nur unbefristetes Arbeitsverhältnis ohne
Probezeit!!
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person (Vollständiger Name, Beruf, Einkommen, Haushaltsgroße etc.).

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung in allen Räumen
• Jeder Raum für sich steuerbar über
Thermostatregler
•Energieeffiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine moderne
Wärmepumpe
•Modernes Badezimmer mit Dusche
•Einbauküche(absolut neuwertig) inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank.
Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und gehört nicht zur Mietsache.
•Dreifach verglaste Fenstert+ Jalousien
•Sicherheitstür(isoliert)
•Moderne Vide/Klingelanlage mit Kamera
•Komplett geflieste Wohnung (pflegeleicht und modern)
•Dachboden vorhanden(groß)
Außenbereich:
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.Der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und wird vom Mieter selbst gepflegt!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.