3 Zi Penthouse Whg, 89 m², ca. 52 m² Terrasse, Klimaanlage, flexible Raumaufteilung, B16

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Biesdorf, einem grünen und gut angebundenen Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, die das Wohnumfeld prägt und von der Terrasse aus einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die U-Bahn-Station Elsterwerdaer Platz (U5) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Alexanderplatz und Berliner Innenstadt. Der Bahnhof Wuhletal mit U5 und S5 ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Das Biesdorf Center sowie der Schlosspark Biesdorf sind ebenfalls gut erreichbar.

Über die B1/B5 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto in Richtung Berliner Innenstadt sowie in das östliche Berliner Umland.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Einkaufszentrum, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Bürgeramt, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Alt-Biesdorf 49A
12683 Berlin

Diese neuwertige, helle Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen Wohnhauses in Berlin-Biesdorf und bietet ca. 89 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 52 m².

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sich über weite Teile rund um die Wohnung erstreckt und von mehreren Räumen direkt zugänglich ist. Große Fensterflächen und die zahlreichen Zugänge zur Terrasse schaffen eine offene, helle Wohnatmosphäre und eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

In der aktuellen Raumaufteilung verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich sowie eine separate Küche mit Essbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Alternativ ist eine Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern möglich: Die bisherige Küche mit Essbereich kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und die Küchenzone in den großzügigen Wohnbereich verlegt werden.

Ein zusätzlicher separater Raum mit Fenster lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als kleines Büro, Abstellraum oder Ankleide.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung und Rollläden. Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine großzügige Dusche. Ein Aufzug und der stufenlose Zugang zur Wohnung ergänzen die komfortable Ausstattung.

Die gekennzeichneten Visualisierungen zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsvarianten. Die dargestellten Möbel und die Einbauküche sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Ein Außenstellplatz kann optional für 100 € monatlich angemietet werden.

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Klimaanlage, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- ca. 89 m² Wohnfläche
- oberste Etage (Penthouse)
- großzügige Terrasse mit ca. 52,13 m²
- direkter Terrassenzugang aus mehreren Räumen
- 2 Schlafzimmer in der aktuellen Raumaufteilung
- offener Wohnbereich mit Terrassenzugang
- separate Küche mit Essbereich, ohne Einbauküche
- alternative Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern möglich
- zusätzlicher separater Raum mit Fenster – nutzbar als kleines Büro, Abstellraum oder Ankleide
- Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- modernes Bad mit großzügiger barrierefreier Dusche
- Aufzug
- stufenloser Zugang
- Außenstellplatz optional für 100 €/Monat

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Weitere Objekte & exklusive Vorab Angebote finden Sie zwei Wochen vor der Veröffentlichung in den Portalen exklusiv auf unserem Instagram-Kanal:

instagram.com/immo.haus.berlin

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Besichtigungen nach Vereinbarung jeder Zeit möglich
Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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