2,5 Zi-WG, Balkon, DG in Zehlendorf

Natur & Erholung:
In nur wenigen Minuten erreichst du zu Fuß oder mit dem Rad den Schlachtensee und die Krumme Lanke. Diese zählen zu den saubersten und schönsten Badeseen Berlins und bieten ideale Wege für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen im Grünen. Auch der nahegelegene Waldsee unterstreicht den idyllischen Charakter der Nachbarschaft.

Urbanes Leben & Versorgung: Die historische Onkel Toms Ladenstraße am gleichnamigen U-Bahnhof ist bequem erreichbar. Hier findest du alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, charmante kleine Fachgeschäfte, Cafés, Buchläden und eine Apotheke. Auch das Krankenhaus Waldfriede befindet sich in der Nähe.

Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über den U-Bahnhof Onkel Toms Hütte (U3) gelangst du schnell und direkt in die City West (Kurfürstendamm) sowie zur Freien Universität Berlin (Dahlem). Mehrere Buslinien in der Umgebung ergänzen das Angebot. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Stadtautobahn (AVUS) in kurzer Zeit.

Kultur & Freizeit: Das renommierte Ausstellungshaus Haus am Waldsee für internationale Gegenwartskunst liegt fast vor der Haustür und macht die Lage auch kulturell attraktiv.

Zusammenfassend bietet die Lage die perfekte Balance zwischen dem exklusiven, ruhigen Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit des pulsierenden Berliner Stadtlebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung
Diese helle und geschmackvoll eingerichtete Wohnung (AUSSCHLIESSLICH zur Vermietung an eine EINZELPERSON) besticht durch ihren herzlichen Charakter und eine hochwertige Ausstattung. Wenn gewünscht, kann sie mit den Möbeln gemietet werden oder aber der zukünftige Mieter bringt eigene Möbel mit. In allen Wohnräumen ist ein warmer Echtholzboden verlegt, der gemeinsam mit den großen Fensterfronten für eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Besonderheit: Die Wohnung kann nach Absprache vollmöbliert, teilmöbliert oder flexibel nach Ihren Bedürfnissen übernommen werden, sodass Sie bei Bedarf auch eigene Möbel mitbringen können.
Die Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit bequemer Sitzgelegenheit, Sideboard und direktem Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon und wunderschönem Blick in den baumreichen Garten.
Küche: Hell gefliest und voll ausgestattet (inkl. Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle und Waschmaschine) mit einem gemütlichen Sitzplatz am Fenster.
Badezimmer: Modern saniert mit barrierefreier Glasdusche, dunklem Fliesenboden und Handtuchheizkörper.
Zusatzraum: Ein funktionales Arbeits- oder Gästezimmer mit großem Einbauschrank, der maximalen Stauraum bietet.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Details
Die Wohnung kann nach Absprache vollmöbliert, teilmöbliert oder flexibel nach Ihren Bedürfnissen übernommen werden, sodass Sie bei Bedarf auch eigene Möbel mitbringen können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.