Familienoase in Karlshorst – 204 m² Wohntraum mit 6,5 Zimmern nahe der S-Bahn

perfekte Verkehrsanbindung

S Bahnhof Karlshorst
* S3 Richtung Köpenick und Erkner
* S3 Richtung Spandau über Ostkreuz , Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Zoologischer Garten
* Tram 21 + M37, zwischen S Bahn Lichtenberg und S Bahn Schöneweide
* Tram M17 + Bus M 17, zwischen S Bahn Adlershof und S Bahn Hohenschönhausen
* Tram M27, zwischen Hohenschönhausen und Köpenick
* Bus 296, S Bahn Lichtenberg bis S Bahn Karlshorst
* Bus 396, S Bahn Nöldnerplatz bis Karlshorst

* Wochenmarkt direkt am S-Bahnhof Karlshorst, Apotheke, Ärztehaus, Drogerie, Supermarkt

* sehr bekannte Trabrennbahn mit Flohmarkt in direkter Umgebung
* ca. 500mtr. großer Naturpark Wuhlheide für Familie, Jogger, Wanderer
* Biesdorfsee gut erreichbar per Fahrradtour in ca. 10min
* 10x Kitas direkt vor Ort, im Umkreis von 2km
* Grundschule Richard-Wagner 800mtr., Kreativitätsgrundschule ca. 1km, Karlshorster Grundschule ca. 1,2km
* div. Oberstufen, 2x Gymnasium Hans und Hilde Coppi + Immanuel-Kant-Gymnasium
HTW Berlin, Hochschule für Technik und Wirtschaft, ca. 1km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wandlitzstr. 1-3
10318 Berlin

* ca. 204 m² Wohnfläche – außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie

* 6,5 Zimmer – ideal für Familien mit mehreren Kindern und flexible Nutzungsmöglichkeiten
* 2. Obergeschoss – angenehme Wohnlage mit viel Privatsphäre
* Baujahr um 1900 – klassischer Altbaucharme mit besonderem Charakter
* modernes Badezimmer – zeitgemäßer Komfort für den Familienalltag
* Einbauküche vorhanden – praktisch und bereit für gemeinsame Familienmomente
* Eigener Stellplatz im ruhigen Innenhof – komfortables und geschütztes Parken
* S-Bahn Karlshorst in unmittelbarer Nähe – kurze Wege und schnelle Anbindung

Viel Raum für Kinder – großzügige Möglichkeiten für Kinderzimmer, Spielbereiche und Rückzugsorte
Flexibles Wohnkonzept – Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliche Rückzugsräume problemlos integrierbar
Familiengerechte Raumvielfalt – genügend Platz zum gemeinsamen Leben und individuellen Entfalten
Langfristiges Zuhause – großzügige Wohnfläche, die mit den Bedürfnissen der Familie mitwachsen kann.

Ein besonderes Zuhause für Familien, die Großzügigkeit, Komfort und eine gute Berliner Anbindung miteinander verbinden möchten.

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
* sehr großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung
* 2.Obergeschoss
* denkmalgeschütztes Gebäude
* besonderes historisches Flair und charaktervolle Architektur
* komplett sanierte Fenster
* sauber renovierte und frisch gemalerte Räume
* historische Dielen sorgfältig abgezogen und aufgearbeitet
* Parkett neu abgeschliffen und hochwertig versiegelt
* sehr gepflegter Gesamtzustand
* großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
* große Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler
* Balkon
* sehr modernes Wannen-Bad
* zusätzliches Gäste-WC auf kleiner Empore, optimal für Besucher
* Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
* optionaler Stellplatz auf dem Hof

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte halten Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bereit,
Selbstauskunft, 3x letzte Gehaltsnachweise/ Bonitäten, BWA, Schufa aktuell, Vormieterauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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