Helle möblierte 2-Zimmer-Wohnung Neubau in Prenzlauer Berg

Die Wohnung befindet sich in der Malmöer Straße 28 im begehrten Prenzlauer Berg. Die Malmöer Straße verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parks, Sportmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Malmöer Str. 28
10439 Berlin

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Prenzlauer Berg mit zeitloser hochwertiger Möblierung hat einen praktischen Grundriss und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus, verfügt über einen barrierefreien Zugang und wird hier zum Erstbezug angeboten.

Auf 61,3 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von ca. 2,62 m und große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Der sonnige und großzügige Balkon mit Südausrichtung ist von beiden Räumen zugänglich.

Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Ein Kellerabteil ist inklusive.

Ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins genießen möchten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
- Erstbezug im hochwertigen Neubau (Fertigstellung 2026)
- Komplett möbliertes Wohn- und Schlafzimmer mit Arbeitsecke (ohne TV und Waschmaschine) siehe Inventarbild
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten von Siemens (Induktionsherd- & ofen, Spülmaschine, Kühl- & Gefrierkombi)
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Modernes Duschbad (Duschabtrennung folgt)
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sonniger Balkon mit Südausrichtung mit Zugang von beiden Zimmern
- Große Fensterflächen für helles Wohnambiente mit elektrischen Rollläden
- Barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe ca. 2,62 m
- Kellerabteil inklusive und Zugang zu,m Fahrradkeller und Gemeinschaftsgarten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die mit KI abgebildeten Möbel werden Anfang September geliefert und mitvermietet.

Die Miete ist als Indexmiete ausgestaltet und orientiert sich an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) des Statistischen Bundesamtes.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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