Dein Neubau-Studio nahe S-Bahnhof Springpfuhl - sofort bezugsfrei

Die Marzahner Chaussee verbindet urbanes Berliner Leben mit unkomplizierten Wegen. Offiziell gehört die Adresse zu Marzahn, aber geografisch lebst du hier direkt an der Grenze zum beliebten Bezirk Lichtenberg.

Hier bist du perfekt angebunden und hast alles für den täglichen Bedarf in Laufweite:

📍 Lage-Check (Grenzgenial): Du wohnst direkt am S-Bahnhof Springpfuhl. Das bedeutet: Friedrichshain, Lichtenberg und Karlshorst liegen praktisch direkt vor deiner Haustür. Das perfekte Sprungbrett in die Berliner Szene-Bezirke!

🚆 Perfekter Nahverkehr: Der S-Bahnhof Springpfuhl (S7, S75) sowie diverse Tram- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus bist du ohne Umsteigen in knapp 15 Minuten am Ostkreuz und nur 10min später direkt am Alexanderplatz – schneller und unkomplizierter geht es kaum ins Berliner Geschehen.

🛒 Direkt im Haus & Gegenüber: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein großer Lidl-Markt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen Aldi. Deinen Wocheneinkauf erledigst du also entspannt in Hausschuhen.

📦 Flexibler Versand: Direkt bei den Märkten um die Ecke befinden sich die DHL Packstationen. Ideal, um Pakete rund um die Uhr zu empfangen oder zu versenden.

🏥 Infrastruktur & Freizeit: Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gyms sowie Kitas und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Wenn du mal ins Grüne willst, sind die umliegenden Parkanlagen ideal zum Joggen oder Spazierengehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unsere Studio-Apartments liegen im gepflegten Neubau (Baujahr 2024) und bieten dir auf effizient geschnittenem Raum die perfekte Basis für dein neues Zuhause. Der Grundriss lässt sich flexibel gestalten, sodass du deinen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich ganz individuell nach deinen Vorstellungen einrichten kannst.

Die verfügbaren Einheiten bewegen sich zwischen ca. 21 m² und 28 m² Wohnfläche mit Kaltmieten von 590 € bis 760 € und sind je nach Ausführung mit Balkon, Loggia oder ohne Außenbereich ausgestattet.

Im Rahmen der Kontaktaufnahme besprechen wir transparent die genauen Optionen und finden gemeinsam das Layout, das am besten zu dir passt! Es können verschiedene Grundrisse besichtigt werden.

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
✅ Küche: Moderne Einbauküche inkl. Geräten bereits vorhanden

✅ Komfort: Parkettboden und eine gemütliche Fußbodenheizung für warme Füße im Winter

✅ Bad: Modernes Duschbad

✅ Smart Living im Haus: Bequeme Aufzüge, ein Fahrradkeller und Waschmaschinenräume (Nutzung gegen geringe Gebühr) direkt im Gebäude

✅ Dein Freiraum: Unmöbliert – gestalte dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten: ab 12 Monaten Mindestmietdauer

Größe und Warmmiete können sich je nach Verfügbarkeit leicht unterscheiden. Darüber sprechen wir nach Kontaktaufnahme aber transparent mit dir und finden gemeinsam das Modell, das am am besten zu dir passt! Es können mehrere Layouts besichtigt werden.

Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann schreib uns eine Nachricht über dich und hinterlasse uns deine Telefonnummer, wir melden uns bei dir!

Wir freuen uns auf dich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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