Traumhaftes Penthouse mit großer Dachterrasse & Dämeritzsee-Blick

Lage – Highlights auf einen Blick

* Direkte Wasserlage am Dämeritzsee mit wunderschönem Seeblick

* Exklusive und ruhige Wohnlage in Berlin-Hessenwinkel

* Nur wenige Schritte zu Badestellen, Bootsanlegern und Yachthäfen

* Restaurants und Cafés direkt am Wasser

* Umgeben von Wäldern, Natur- und Erholungsgebieten

* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Joggen und
Spaziergänge

* Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER

* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung

* Hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wasserlagen Berlins

* Seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in unmittelbarer Seenähe zu genießen

Kanalstr. 1A
12589 Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern des Dämeritzsees!

Dieses exklusive Penthouse zur Miete vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wasserlagen im Berliner Südosten. Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit traumhaftem Seeblick, viel Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Dämeritzsee. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Feierabenden oder stimmungsvollen Sonnenuntergängen – hier erleben Sie jeden Tag Urlaubsgefühl direkt vor Ihrer Haustür. Ein zusätzlicher großer Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet weiteren Raum zum Entspannen.

Der durchdachte Grundriss mit vier großzügigen Zimmern eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und auf das Wasser. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort.

Das exklusive Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Berlin-Hessenwinkel – direkt am Dämeritzsee. Restaurants, Bootsverleihe, Badestellen, Yachthäfen sowie weitläufige Wald- und Spazierwege befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.

Ein Penthouse dieser Qualität und in dieser Lage wird nur selten zur Miete angeboten. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und genießen Sie exklusives Wohnen mit traumhaftem Seeblick.

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights

* Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Seeblick

* Zusätzlicher großer Balkon

* Hochwertiges Echtholzparkett in
allen Wohnräumen

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

* Exklusives Badezimmer mit Markenprodukten von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe

* Dreifachverglaste Kunststofffenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung

* Elektrischer Sonnenschutz

* Moderne Videogegensprechanlage

* Einbruchhemmende Wohnungseingangstür

* Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage

* Exklusives Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten

* Traumhafte Wasserlage mit Blick auf den Dämeritzsee

* Restaurants, Bootsverleih, Badestellen und weitläufige Waldgebiete in unmittelbarer Nähe

-Dank der baulichen Gegebenheiten ist die Installation eines Treppenlifts problemlos möglich.Herr Sebastian Eichner 0173 9095232 ( Handy/WhatsApp)
​
**Energieeffizienz & Nachhaltigkeit**

* Bedarfsausweis

* Endenergiebedarf: 4,9 kWh/(m²·a)

* Energieeffizienzklasse A+

* Energieträger: Strom

* Modernes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

* Nachhaltige Energieversorgung bei dauerhaft niedrigen Betriebskosten

**Ihre Vorteile**

* Energieeffizientes Wohnen mit geringen Heiz- und Energiekosten

* Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern

* Nachhaltige und zukunftssichere Bauweise

* Hohe Wohnqualität durch moderne Haustechnik

* Langfristige Wertstabilität der Immobilie

Heizungsart: Fußbodenheizung

Frau Kseniya Kadirli-Walther 0176 82434826 ( Handy/WhatsApp)
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**Energieeffizienz & Nachhaltigkeit**

* Bedarfsausweis

* Endenergiebedarf: 4,9 kWh/(m²·a)

* Energieeffizienzklasse A+

* Energieträger: Strom

* Modernes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

* Nachhaltige Energieversorgung bei dauerhaft niedrigen Betriebskosten

**Ihre Vorteile**

* Energieeffizientes Wohnen mit geringen Heiz- und Energiekosten

* Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern

* Nachhaltige und zukunftssichere Bauweise

* Hohe Wohnqualität durch moderne Haustechnik

* Langfristige Wertstabilität der Immobilie

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