Barrierefreies Zuhause mit 3,5 Zimmern in Berlin zentral gelegen

10439 Berlin, Malmöerstr. 28

Kaltmiete
2.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,66 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von M. Laux


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.000,00 € / Monat
Nebenkosten
206,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
15.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7476529
Anbieter-Objekt-Nr.
472764
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Adresse in Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrmit U/S Bahn Schönhauser Alle sowie Gesundbrunnen und Bornholmer Str. . In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, und Spielplätze, die eine lebendige Nachbarschaft prägen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Malmöerstr. 28
10439 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, barrierefreie Apartment im Erstbezug bietet auf 75,66 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 2026 fertiggestellten Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Neben der hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die bereits in den Wohnbereich integriert ist. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 15. August 2026 möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett, Bodetiefe Fenster, Kellerabteil, geräumiges Wohnzimmer, große Dusche, geräumiges Bad, Abstellkammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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