Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Berlin-Kreuzberg

Die Gneisenaustraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Bezirk Kreuzberg. Das unmittelbare Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Wohnumfeld.

--> Top-Lage in Berlin-Kreuzberg

--> Mehringdamm (U6/U7) · 2 Min.

--> Hallesches Tor (U1/U3/U6) · 7 Min.

--> Yorckstraße (S-Bahn) · 10 Min.

--> Viktoriapark · 5 Min.

--> Bergmannstraße · 6 Min.

--> Marheineke Markthalle · 8 Min.

--> M19 · M41 · N6 direkt vor der Tür

Urbanes Wohnen – alles in wenigen Gehminuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gneisenaustr. 3
10961 Berlin

Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Willkommen in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – einer zur lebendigen Gneisenaustraße und einer zum ruhigen Innenhof.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², einer modernen Einbauküche, Aufzug, Kellerraum und optional anmietbarem Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

✓ ca. 59 m² Wohnfläche

✓ 2 gut geschnittene Zimmer

✓ zwei Balkone

✓ modernes Badezimmer mit Badewanne

✓ Einbauküche

✓ Aufzug

✓ Kellerraum

✓ Abstellraum innerhalb der Wohnung

✓ Tiefgaragenstellplatz optional

✓ gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

✓ zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

• Laminatboden in den Wohnräumen

• Fliesen in Küche und Badezimmer

• Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzug

• praktischer Klapptisch in der Küche

• Vollbad mit Badewanne

• Einbauschrank im Flur

• Zentralheizung

• Kellerabteil

• Personenaufzug

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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