Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Karlshorst

10318 Berlin, Regener Straße 65

Kaltmiete
1.828,00 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Bianca Schwaar


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.828,00 € / Monat
Nebenkosten
206,00 € / Monat
Kaution
4.944,00 €
Heizkosten
206,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7469123
Anbieter-Objekt-Nr.
470711
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Regener Straße 65
10318 Berlin

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Terrasse
- 1 voll ausgestattete Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und
bodengleicher Dusche, 1 Waschmaschinenanschluss
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweiser regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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