Stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl (Mietdauer max. 2 Jahre)

Die Beusselstraße befindet sich im lebendigen und zentralen Berliner Bezirk Moabit (Mitte). Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die typische Berliner Kiez-Atmosphäre aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an inkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien) sowie charmante Cafés und internationale Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn S41/S42) sowie verschiedene Buslinien (u.a. der TXL-Bus Richtung Hauptbahnhof/City oder die Linie 106/123) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu den Universitäten (z.B. TU Berlin). Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Westhafenkanal oder der weitläufige Fritz-Schloß-Park, die beide zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Beusselstr
10553 Berlin

Dieses charmante und frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962.
Dank des vorhandenen Fahrstuhls erreichen Sie Ihr neues Zuhause jederzeit komfortabel und barrierearm. Auf kompakten, aber ideal aufgeteilten 34 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das optimalen Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus Sie direkt auf den gemütlichen Balkon gelangen – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die funktionale Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte wie einen Kühlschrank und eine Waschmaschine.
Das moderne, zeitgemäß sanierte Badezimmer rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Stadtwohnung perfekt ab. Die warmwasseraufbereitung erfolgt effizient dezentral über einen modernen Durchlauferhitzer.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das City Appartement wird teil- bzw. vollfoliert vermietet und ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende geeignet, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen:
Küche & Haushaltsgeräte: Moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank und eigener Waschmaschine.
Ess- & Arbeitsbereich: Ein Esstisch mit passendem Stuhl sowie ein separater, geräumiger Arbeitstisch im Zimmer für das Homeoffice.
Schlafbereich (Flexibel nach Absprache): Ein komfortables Bett oder eine ausziehbare Couch werden bei Bedarf und nach persönlicher Absprache sehr gerne direkt vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal, wenn Sie Interesse an dem Inserat haben.

Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, die ieterselbstauskunft (PDF im Anhang) auszufüllen und an uns zu senden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail:
ak.wohnen(at)gmail.com

Bewerbungsunterlagen:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente)
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Ähnliches
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung (derzeitiger Vermieter)
- Personalausweis oder Pass

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.
------------------­------------------------------­-----------------
Kaltmiete: 749,21 EUR
Nebenkosten incl. Heizkosten: 149,35 EUR
Warmmiete: 898,56 EUR

Kaution: 2247,63 EUR
-------------------------­------------------------------­----------

Verfügbar ab: sofort

KEINE Vermietung an Leistungsempfänger (Jobcenter, Sozialamt oder Arbeitsamt) aufgrund der Befristung.

BESICHTIGUNGSTE­RMIN: nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.