Erdgeschoßwohnung im EFH/ZFH mit Terasse/Garten

12489 Berlin

Kaltmiete
1.750,00 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Andreas Tabbert


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.750,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.200,00 €
Heizkosten
95,00 € / Monat
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7445931
Anbieter-Objekt-Nr.
460748
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Haus grenzt direkt an ein Stadtwäldchen an. Die Lage ist sehr ruhig, trotzdem ist alle nötige Infrastruktur sowie die Köpenicker Altstadt fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld bieten schnelle Anbindung an Innenstadt und Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ansprechende, Untergeschoß des Einfamilienhauses kann ab dem 1.6.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen 1 großes Wohn-Zimmer (40 qm) mit abgeteiltem Schlafbereich mit Doppelbett, eine große Wohnküche mit Einbauküche und eine großzügige Loggia. Besonders ist die nutzbare Gartenfläche von 300 Quadratmetern inkl. 20 qm Terrasse mit Grillplatz, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Befristet für ca. 2 Jahre wegen geplanter Erweiterungen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, bei Bedarf Vermietung (teil-)möbliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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