Leer und unbefristet! 2,5-Zimmer Wohnung in Lichterfelde-West

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Man gelangt mit dem Bus X11 sehr schnell nach Lichterfelde-Ost (Regionalbahn bzw. S2), zum S-Bhf Sundgauer Straße (S1) oder mit dem Bus 188 zum Rathaus Steglitz und in die Schloßstraße.
Die Charité CBF und die Freie Universität sind jeweils ca. 2,5 km entfernt. Die Einkaufsviertel rund um den S-Bhf. Lichterfelde-West oder im Schweizer Viertel sind jeweils ca. 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ruhige, sehr helle 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 qm, in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mietshauses (Bj. 1902) in der Finckensteinallee in Lichterfelde-West mit sieben Mietwohnungen. Die Wohnung ist komplett saniert und top-renoviert. Sie besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Studio (mit dem Wohnzimmer durch eine komfortable Holztreppe verbunden), Schlafzimmer, Flur, Bad (mit Tageslicht), Küche, Kammer. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Der Garten auf der Rückseite des Hauses steht allen Mietparteien zur Verfügung. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 1560 € zzgl. 151 € kalte Betriebskosten. Die Heizkosten (Gas-Brennwerttherme modernster Bauart) werden individuell mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett leer. In den Wohnräumen und im Flur originale Holzdielen. Isolierverglaste neue Holzfenster. Hochwertige Messingbeschläge an Türen und Fenstern. Hochwertige Fliesen in Küche und Bad. Extragroße Dusche (140 x 90). Keine EBK.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist für ein oder zwei Personen geeignet. Keine WG-Nutzung. Haustiere nicht erwünscht.
Das Haus wird als Mehrgenerationenhaus geführt. Die Wohnungsvergabe erfolgt in Abstimmung mit allen Mietparteien. Daher werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt. Unbedingt erforderlich sind folgende Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Alter, Beruf, Nettoeinkommen.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer. Keine Staffelmiete, keine Indexmiete, kein befristeter Mietvertrag.

Bei Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung, Hausratversicherung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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