helle, ruhige 3 Zi.-Whg. m. Dachterrasse in Bln.-Kaulsdorf

12621 Berlin, Windbergweg 3

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,28 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von Frau D. Hoffmann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7412327
Anbieter-Objekt-Nr.
448219
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Windbergweg 3
12621 Berlin

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnobjekt im Windbergweg 3 in 12621 Berlin überzeugt durch seine ruhige Lage im grünen Stadtteil Kaulsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Immobilie bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang über eine Treppe zur großzügigen Dachterrasse (67 m²) – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus erschließen sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Bei ernsthaftem Interesse an der Anmietung bitten wir um Übersendung der üblichen Bewerbungsunterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft).

Impress­um:
Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG
Niebergallstr. 4
12557 Berlin
Bischoff Grundbesitz
GmbH & Co KG
Sitz: Berlin
Amtsgericht:
Berlin-C­harlottenburg
HRB 50326 A
Steuer-Nr.:37/142/02058
Pe­rsönlich haftende Gesellschafterin:
Bischoff Grundbesitz
Geschäftsführungs­ GmbH
Amtsgericht:
Berlin-Cha­rlottenburg
HRB 163444 B
Geschäftsführer:
Dipl.-Wi.­Jur. (FH) André Bischoff

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