WG Zimmer saniert 579€ Warmmiete Treptow Spree teilmöbliert unmöbliert

Lage: Edisonstraße, nur 5 Min. Fußweg zur HTW. Tram direkt vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Oberschöneweide und ist besonders für Studierende der HTW unschlagbar gelegen:

​Campus-Nähe: Den Campus Wilhelminenhof der HTW erreichst du in nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Keine langen Wege mehr zur Vorlesung.

​Anbindung: Die Tram-Station liegt praktisch direkt vor der Haustür. Von hier aus bist du schnell am S-Bahnhof Schöneweide und damit bestens an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden.

​Einkaufen & Alltag: Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe. Ein Rewe, Netto sowie diverse Bäckereien und Cafés sind in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

​Freizeit: Die Spree und der Volkspark Wuhlheide sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal zum Joggen oder Entspannen im Grünen.

​Wichtiger Hinweis zur Akustik: Trotz der zentralen Lage in der Edisonstraße ist es in der Wohnung ruhig. Im Zuge der Sanierung wurden modernste Schallschutzfenster eingebaut, die den Straßenlärm draußen halten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Edisonstr. 57
12459 Berlin

Es wird für eine Frauen-WG gesucht.
Edisonstr., 12459 Berlin (Treptow-Köpenick)
In 3 Minuten an der Spree,
Zimmer 2 619€, Zimmer 3 579€
Anmietung ab 05 oder 06.2026 möglich

Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 3er-WG direkt an der HTW

Offizieller Mietbeginn ist der 01.05.2026.

Großes Tageslichtbad: 8,5 QM Fläche mit Dusche und Badewanne. Waschmaschine vorhanden.

​Wohnküche: Ikea Metod Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank.

​Schallschutz: Neue Fenster sorgen für Ruhe in der Wohnung.

​Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum steht in der Wohnung zur Verfügung.

Die Zimmer eigene Möblierung - oder optional (Voll möbliert) möglich:
(Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl)

​Zimmer 1: ca. 20 QM mit eigenem Balkon – (vergeben - 1. Mitbewohnerin ist gefunden)

​Zimmer 2: ca. 13 QM – 619 € pauschal
​Zimmer 3: ca. 13 QM – 579 € pauschal

(Die Pauschalmiete beinhaltet: Strom, Heizung, Wasser & Highspeed-WLAN)

GEZ: Der Rundfunkbeitrag muss von der WG eigenständig angemeldet werden.

​Mietvertrag: Unbefristet (wir suchen Mieter für ein langfristiges, harmonisches Miteinander).

​Anmeldung ist möglich. Bei Fragen gerne melden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wichtiger Hinweis zur Akustik: Trotz der zentralen Lage in der Edisonstraße ist es in der Wohnung ruhig. Im Zuge der Sanierung wurden modernste Schallschutzfenster eingebaut, die den Straßenlärm draußen halten.

Energieausweis nicht vorhanden

​Mietvertrag: Unbefristet (wir suchen Mieter für ein langfristiges, harmonisches Miteinander).

​Anmeldung ist möglich. Bei Fragen gerne melden.

3er - WG in Gründung direkt vom Eigentümer

Bürgschaft über Eltern möglich oder Kaution 1000€.
Um den Einzug so unkompliziert wie möglich zu gestalten, hier die wichtigsten Rahmenbedingungen:

​Besichtigung: Termine finden nach individueller Absprache statt. Bitte schreib in deiner Anfrage kurz etwas zu dir (Was machst du beruflich/studientechnisch? Wie stellst du dir das Zusammenleben vor?).

​Unterlagen: Für den Mietvertrag benötigen wir die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Kopie Personalausweis, ggf. Elternbürgschaft bei Studierenden ohne eigenes Einkommen und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft).

​Kaution: Vor Schlüsselübergabe ist eine Kaution zu hinterlegen, Alternativ Elternbürgschaft.

​Verantwortung: Da es sich um einen hochwertigen Erstbezug handelt, suchen wir Mieter, die pfleglich mit der neuen Einbauküche und den Möbeln umgehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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