Charmante 2-Zimmer Altbauwohung

10559 Berlin

Kaltmiete
1.400,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Christine Haberstock


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.800,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1898
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7372481
Anbieter-Objekt-Nr.
237445
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stephankiez in Berlin Moabit/Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt sind die Buslinien 123, M27 und N9 und die S- und U-Bahnlinien S41, S42 und U9 – sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zu Fuß kann man viele Restaurants, Kneipen, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren erreichen. Des Weiteren gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen und die Spree. Es gibt 2 Buchhandlungen, Modeateliers, Fitness und Yoga Studios. Der Tennis-Club (Schwarz-Weiß), Fussball im Poststadion, sowie eine lebhafte Skaterbahn, das DAV Kletterzentrum, zum entspannen die Vabali Spa Anlage sind alle zu Fuss zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Altbauwohnung, stilvoll möbliert ab März 2026 zu vermieten.
Mindestdauer 12 Monate, mit Option auf Verlängerung.
2 große, helle Zimmer. Neue Einbauküche. Großes, helles Bad. Dielenböden, Stuckdecken. Grosser, sonniger Balkon. Verkehrsberuhigte Strasse. Charmanter Kiez, mitten in Berlin. Fahrrad Stellplatz auf dem Hof. Abstellkammer im UG.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese charmant möbliert und neu renovierte Altbauwohnung verfügt über eine neue Einbauküche, inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine Esstisch und Stühle,
Bett 160x200, Antikschrank, Sofa, Couchtisch, original Kunst. WLAN

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weiterhin befinden sich im Kiez viele Künstlerateliers und Kunst und Kulturzentren. Z/KU, Akademie der Künste, Hamburger Bahnhof, Haus der Kulturen der Welt. In unmittelbarer Nähe, die Arminius Markthalle, das Cafe Buchwald an der Spree der Tiergarten zum Spazieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.