DG in Lichterfelde, Altbau, unmöbliert, unbefristet

Das Haus liegt in Lichterfelde-West. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Mit dem Bus gelangt man innerhalb weniger Minuten nach Lichterfelde-Ost (Regionalbahn bzw. S2) oder zum S-Bhf Sundgauer Straße (S1). Mit einer weiteren Buslinie kommt man direkt zum Rathaus Steglitz und in die Schloßstraße. Die Einkaufsviertel rund um den S-Bhf. Lichterfelde-West oder im Schweizer Viertel sind jeweils ca. 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ruhige, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 80 qm, in der 2. Etage (DG) eines sehr gepflegten Mietshauses (Bj. 1902) in Lichterfelde-West mit sieben Mietwohnungen. Die Wohnung ist komplett saniert und top-renoviert. Sie besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer (ca. 24 qm) mit überdachtem Balkon (ca. 7 qm) und Studio (mit dem Wohnzimmer durch eine Holztreppe verbunden, ca. 7 qm), Schlafzimmer (ca. 18 qm), Flur, Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Küche, Kammer. Alle Räume sind leer. Keine EBK. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Der Garten auf der Rückseite des Hauses steht allen Mietparteien zur Verfügung. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 1512 € zzgl. 141 € kalte Betriebskosten. Die Heizkosten (Gas-Brennwerttherme modernster Bauart) werden individuell mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird als Mehrgenerationenhaus geführt. Die Wohnungsvergabe erfolgt in Abstimmung mit den Mietparteien. Daher werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt. Keine WG-Nutzung.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer. Keine Staffelmiete, keine Indexmiete, kein befristeter Mietvertrag.

Bei Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung, Hausratversicherung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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