Helles, ca. 20 m² großes Zimmer in einer großzügigen 150 m² Altbau-Wohnung in Berlin-Charlottenburg.

Die Wohnung liegt in der Karlsruher Straße in Berlin-Charlottenburg, einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms.

Trotz der zentralen City-West-Lage wohnen Sie hier ruhig. Der Ku’damm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Busse) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Karlsruher Straße
10711 Berlin

Helles, ca. 20 m² großes Zimmer in einer großzügigen 150 m² Altbau-Wohnung in Berlin-Charlottenburg.

Das Zimmer wird zum 01.02.2026 frei und eignet sich perfekt für eine langfristige Anmietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet dadurch viel Licht und einen tollen Ausblick.

Das WG-Leben: Sie ziehen in eine ruhige und sehr ordentliche 5er-Zweck-WG. Ihre zukünftigen Mitbewohner (2 junge Männer, 2 junge Frauen, alle berufstätig) sind zwischen 21 und 25 Jahre alt. Es wird viel Wert auf Sauberkeit und ein rücksichtsvolles Miteinander gelegt – es ist keine Party-WG.

Highlights der Wohnung:

Viel Platz: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer.

Sanitär: Es gibt 2 Bäder (eines davon sehr groß), beide ausgestattet mit Dusche und WC – kein morgendlicher Stau.

Küche: Große Gemeinschaftsküche mit fest zugewiesenem Schrank für jeden sowie 2 Kühlschränken mit Gefrierfach.

Sauberkeit: Eine Reinigungskraft kommt ca. alle 10 Tage (Kosten ca. 23 € monatlich/Person), um die Gemeinschaftsflächen sauber zu halten.

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Zimmer selbst ist ca. 20 m² groß, lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick.

Gemeinschaftsausstattung:

Küche: Voll ausgestattet mit 2 Kühlschränken (ausreichend Stauraum für jeden Bewohner) und allen notwendigen Geräten.

Bäder: 2 Badezimmer mit Dusche und WC.

Hauswirtschaft: Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden und kann mitgenutzt werden.

Internet: WLAN ist in der Pauschalmiete enthalten.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und auf die Bedürfnisse einer Berufstätigen-WG ausgelegt.

Energieausweis nicht vorhanden

Kosten:

Pauschalmiete: 700 € monatlich (beinhaltet alle Nebenkosten wie Heizung, Strom, Internet).
Kaution: 1.200 €.

Zusatzkosten: Die Reinigungskraft wird separat abgerechnet (ca. 23 € pro Monat, je nach Aufwand).

Gesucht wird: Wir suchen einen jungen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin im Alter von 18 bis 25 Jahren.

Ideal für Studierende oder junge Berufstätige.

Ein gesichertes Einkommen (selbstständig oder durch Elternbürgschaft/Finanzierung der Eltern) ist Voraussetzung.

Sie sollten ordentlich, ruhig und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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