MITTE: Teilmöblierte Wohnung in Mitte ab 01.01.26 - ruhiger Hinterhof

10115 Berlin, Torstrasse 225

Kaltmiete
2.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
235,00 € / Monat
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7338367
Anbieter-Objekt-Nr.
418339
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Perfekte Lage direkt am Tacheles Areal.

Mitte, wie man es erwartet: Die Torstraße verbindet Szeneläden, Cafés, Bars und Galerien – Oranienburger und Friedrichstraße sind vor der Tür. Rosenthaler Platz und Hackescher Markt sind schnell erreicht. U-Bahn (U8 Rosenthaler Platz) sowie Tram- und Buslinien sind fußläufig da, damit ist man für Berliner Verhältnisse in wenigen Minuten in alle Richtungen unterwegs. Die Straße steht für kurze Wege, gutes Essen und ein lebendiges Kiezgefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Torstrasse 225
10115 Berlin

Objektbeschreibung

Das beste aus zwei Welten, belebte Torstrasse aber sehr ruhige Wohnung im 1. Hinterhof. Bewerbungen werden bis zum 12.01. gesammelt.

Wer in Mitte zwischen Charité und Rosenthaler Platz unterwegs ist, kennt die markante Kuppel am Eckhaus Chausseestraße 1.

Direkt daneben – im kürzlich renovierten, klassischen Berliner Altbauensemble mit mehreren Höfen – liegt diese Wohnung: 66 m² im 3. OG mit Aufzug.

Sie befindet sich im Hoftrakt und blickt genau auf die Kuppel. Zentral gelegen, zugleich überraschend ruhig.

Das großzügige Treppenhaus setzt den Ton. Die Wohnung überzeugt mit einem klaren, effizienten Grundriss und Licht von zwei Seiten: zur einen Seite auf alten Baumbestand, zur anderen über den hofseitigen Balkon. Über einen Windfang gelangt man der Reihe nach ins Bad, ins Wohnzimmer und weiter ins Schlafzimmer.
Das Treppenhaus beeindruckt durch seine Größe, die Wohnung mit einem effizienten Grundriss und einer zweiseitigen Belichtung mit Blick auf alten Baumbestand zur einen und über den Balkon in den Hof. Über einen Windfang gelangt man hintereinander ins Bad, Wohnzimmer und das Schlafzimmer.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ 66 m² Wohnfläche im 3. OG
+ Balkon
+ Aufzug
+ Einbauküche
+ Deckenspots in Küche, Bad, Flur
+ Eichenparkett
+ Unterputzarmaturen u. Regenbrause

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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