5-Zimmer Wohnung in Charlottenburg - ab sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Charlottenburg-Wilmersdorf, in der Schlangenbader Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig eine erstklassige städtische Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl sowie Bio Company sind schnell zu erreichen. Zusätzlich befinden sich Apotheken, Bäckereien, Drogerien und kleinere Einzelhändler in unmittelbarer Umgebung – ideal für kurze Wege im Alltag.

Gastronomie & Freizeit
Rund um den Rüdesheimer Platz und die Berliner Straße** finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Lokale. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf bietet viel Grün, schöne Spazierwege und Sportmöglichkeiten. Die Gegend gehört zu den ruhigeren, gepflegten Ecken des Bezirks und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt.

Schulen & Kitas
In der direkten Nachbarschaft befinden sich mehrere Kitas, darunter städtische Einrichtungen und Elterninitiativen. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Sophie-Barat-Schule, das Bundesplatz-Gymnasium oder die Grunewald-Grundschule sind gut erreichbar. Die Bildungsinfrastruktur gilt als zuverlässig und hochwertig, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.

ÖPNV & Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:

U3 – Heidelberger Platz (ca. 5 Minuten Fußweg)

S41/S42 – Ringbahn (ebenfalls am Heidelberger Platz)

Mehrere Buslinien im direkten Umfeld

Damit gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Stadtteile Berlins. Für Autofahrer ist die Nähe zur A100 ein großer Vorteil.

Umgebung
Die Wohngegend überzeugt durch gepflegte Altbauten, eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine ruhige, sichere Atmosphäre. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, liegt in Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schlangenbader Straße
14197 Berlin

Diese frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² in der Schlangenbader Straße in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, hochwertige Sanierung und zwei großzügige Balkone. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die viel Platz oder mehrere Home-Office-Räume benötigen.

Die Wohnung verfügt über vier separate Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche mit vollausgestatteter, moderner Einbauküche und Zugang zum eigenen Balkon.

Ein weiterer Balkon ist über eines der Schlafzimmer zugänglich und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Große Fensterfronten in allen Zimmern sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung, 105 m²
- helle, große Fenster in allen Räumen
- separate Wohnküche
- vollausgestattete Einbauküche (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)
- Balkon an der Küche
- zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon
- modernes, saniertes Badezimmer
- praktische Abstellkammer
- insgesamt zwei Balkone
- ideal geeignet für Familien, WGs oder Home-Office
- hochwertige Materialien und moderner Standard

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zusatzangebot – Weitere verfügbare Wohnungen
Neben der hier angebotenen Wohnung stehen in diesem Haus weitere attraktive Mietwohnungen zur Verfügung:
4-Zimmer-Wohnung mit identischem Schnitt und gleicher hochwertiger Ausstattung
102,5 m² Wohnfläche, 2.400 € Warmmiete
3-Zimmer-Wohnung mit 102,5 m² Wohnfläche
2.300 € Warmmiete, mit großzügiger Wohnküche, die ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann
Darüber hinaus bieten wir im Nebenhaus weitere frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnungen an:
Erdgeschoss: ca. 79 m², separate, voll ausgestattete Einbauküche,
1.900 € Warmmiete
3. Obergeschoss: ca. 83 m²,
1.950 € Warmmiete
4. Obergeschoss: ca. 95 m²,
2.150 € Warmmiete
Bei Interesse an einer der genannten Wohnungen freuen wir uns über Ihre Anfrage.

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