Premium-Altbau mit moderner Ausstattung und perfekter Lage

10115 Berlin, Torstraße 225

Kaltmiete
1.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,45 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Lars Bauhofer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Nebenkosten
277,00 € / Monat
Kaution
5.700,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
15.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7318867
Anbieter-Objekt-Nr.
413522
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Berlin-Mitte (Mitte) ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten im urbanen Umfeld.

Objektadresse

Torstraße 225
10115 Berlin

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer Wohnung liegt im Herzen der Spandauer Vorstadt – zentral, urban, ruhig im Innenhof. Die klassische Altbauarchitektur mit bis zu 3,70 m Decken trifft auf eine hochwertige Ausstattung: Echtholzböden, moderne Einbauküche, elegantes Bad und helle, großzügige Räume.

Die offene Wohnküche wird zum sozialen Mittelpunkt, das große Wohnzimmer eignet sich perfekt für entspannte Abende oder repräsentative Momente. Das separate Arbeitszimmer bietet eine ideale Lösung für Homeoffice – flexibel als Gästezimmer oder Bibliothek nutzbar.

Highlights
• ca. 80 m², 3 Zimmer
• Hohe Decken mit Stuckdetails
• Echtholzparkett, einheitliches Bodendesign
• Modernes Bad mit Badewanne
• Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Waschtrockner
• Separates Arbeitszimmer/Gästezimmer
• Geräumige Abstellkammer
• Ruhige Lage im geschützten Innenhof und Zugang zu Gemeinschaftsgarten
• Sehr gute Anbindung, Restaurants und Kultur direkt vor der Tür
• Aufzug im Haus

Urbaner Komfort trifft auf repräsentative Altbauqualität.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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