Schöne ruhige möblierte Wohnung im Altbau

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage in Steglitz. Nur 10 Gehminuten entfernt befindet sich die bekannte Schlosstrasse, die als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen im Süden Berlins gilt und mehrere moderne Einkaufszentren, wie „Das Schloss“ mit gehobener Geschäftsstruktur bietet. Außerdem befindet sich hier der U-Bahnhof Schlossstraße mit der Linie U9. Bushaltestellen sind ca. 200 m vom Haus entfernt und auch die Autobahn (Anbindung Ring Schöneberg A111) ist in kurzer Zeit zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedrichsruher Str. 3
12169 Berlin

Sonnige Altbauwohnung nahe Schlossstraße

Die frisch renovierte 1,5-Zimmer Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage befindet sich im 3.OG eines gepflegten, sanierten Altbaus (von 1906) mit großzügigem, attraktivem Treppenaufgang.

Das Haus ist von einem blühenden Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz umgeben, der zu Entspannung einlädt. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis kann auf Anforderung vorgelegt werden.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Offener Flur, sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Kellerstellplatz
Die Zimmer liegen seitlich zur wenig befahrenen Straßenseite. Es gibt einen unverbauten Blick durch die großen Fenster auf einen alten Baumbestand. Das Bad und die Küche sind zum hellen und großzügigen Innenhof gelegen.

Der sonnendurchflutete Wohnraum ist mit Vynylboden ausgestattet und geschmackvoll möbliert, u.a. mit ausziehbarer Couch, Coachtisch, Schrank, Esstisch und Fernsehmöbel.
Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspringbett, Nachttisch und großem Kleiderschrank ausgestattet.

In dem offen gestalteten Flurbereich befindet sich eine großzügige Abstellnische (mit Türverkleidung), die als Garderobe und bis zur Decke als Stauraum genutzt werden kann.
Die Küche ist gefliest und mit einer geschmackvollen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet (Herd, Kochfeld mit Glaskeramik, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine)

Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine Badewanne.
Die weiteren elektrischen Geräte sind alle neuwertig: Waschmaschine, Fernseher, Staubsauger, Wasserkocher, Bügeleisen

Die Wohnung ist mit einer Klingelsprechanlage ausgestattet. Kabelfernsehanschluss und Telefonnetz liegen an.

Die Elektroanlage wurde komplett erneuert und mit modernsten Schutzschaltern ausgestattet. Alle Räume sind gespachtelt und weiß gestrichen. Die Deckenhöhe beträgt 3,30 m. Die großzügigen Fenster im Wohnzimmer sind neu.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Die optimal geschnittene und schön ausgebaute Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil der City West mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die ruhige Straße bietet eine gute Parkplatzsituation.

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