Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Tegel, EG – sofort bezugsfrei!

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität – Berlin-Tegel

Die Wohnung befindet sich in der Auguste-Viktoria-Allee 67 im gefragten Berliner Stadtteil Tegel (13507). Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Freizeit & Natur: Zahlreiche Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Freien.

Verkehrsanbindung: Die U-Bahn (U6) sowie mehrere Buslinien sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A111) ist sehr gut.

Ruhiges Wohnen: Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße – ideal für alle, die städtisch wohnen und dennoch Erholung im Alltag genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Auguste Viktoria Allee 67
13403 Berlin

Ab dem 15.12.2025 bezugsbereit: Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im EG des Vorderhauses, Auguste-Viktoria-Allee 67, Tegel.

Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und verbindet Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Ein geräumiges Zimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Stehdusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große, helle Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die eine Kombination aus Stil, Komfort und ruhiger Lage schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Vollständig sanierte Räume mit hochwertigem Vinyl- und Dielenboden
- Hell, gut geschnittener Wohnraum
- Separater Küchenraum mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Stehdusche
- Große, helle Fenster für viel Tageslicht

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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In der Berliner Straße 87, 13507 Berlin steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit ca. 92 m² Wohnfläche für eine Warmmiete von 1.740 € zur Verfügung.

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