Wunderschöne 3 Zimmerwohung in Berlin Mariendorf zu Vermieten

Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage von Berlin-Mariendorf, einem der gefragtesten Wohngebiete im Süden der Hauptstadt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl mit dem Auto über die B96 und die Stadtautobahn A100, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & U-Bahnlinie U6). Die Berliner Innenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und Grünanlagen – wie der Volkspark Mariendorf oder der Britzer Garten – unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Repräsentative 3 Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in Berlin-Mariendorf mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Garten

Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Berlin-Mariendorf vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich die Immobilie als echtes Wohnjuwel mit Anspruch.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die gelungene Kombination aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Modernisierung. Die Wohneinheit wurde mit hochwertigen Materialien saniert und bietet helle, großzügig geschnittene Räume mit einem exzellenten Raumgefühl.

Die 3 Zimmerwohnung überzeugt mit einer voll ausgestatteten Wohnküche, direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse sowie dem idyllischen Garten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Perfekt für ruhige Abendstunden.

Die moderne Haustechnik, neue Elektrik, dreifach verglaste Fenster, energieeffiziente Heizsysteme sowie edle Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen Sanierungsstandard.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand in der Nachbarschaft, gepflegtem Rasen und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (z. B. Pool, Lounge, Outdoor-Küche) bildet das Herzstück dieser Immobilie und sorgt für ein außergewöhnliches Lebensgefühl mitten in der Stadt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Verfügung mehrerer Stellplätze sowie die Möglichkeit, den schönen angelegten Garten gesondert anmieten zu können.



Fazit:

Ein einzigartiges Objekt in ruhiger, gewachsener Lage von Berlin-Mariendorf. Hier trifft Wertbeständigkeit auf Wohnqualität – ein Haus, das Emotionen freisetzt.

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Diese aufwendig sanierte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, technischer Ausstattung und stilvollem Design.

Alle Elemente wurden mit Fokus auf Qualität, Effizienz und Ästhetik gewählt – ein Objekt, das in puncto Ausstattung Maßstäbe setzt.

Highlights der Ausstattung:

- Umfassende Sanierung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik

- Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Flur für angenehme Wärme und ein exklusives Raumgefühl

- Die große Sonnenterrasse, ideal für Entspannung, Grillabende oder als stilvoller Outdoor-Wohnbereich zu nutzen

- das neu gestaltete Vollbad mit Massagedusche, modernen Armaturen und edlen Fliesen ist in einem zeitlosem Design verarbeitet worden

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern – komfortabel steuerbar, energieeffizient und ein Plus an Sicherheit

- LAN-Dosen/Glasfaseranschluss in nahezu allen Zimmern, perfekt für Homeoffice, Streaming und smarte Haustechnik

- Hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Echtholzparkett, runden das ganze nochmal ab

- Moderne Einbauküche mit Markengeräten und ausreichend Stauraum

- Frisch gestrichene Wände und Decken in neutralen, hellen Tönen – sofort bezugsfertig

Zusatzmerkmale:
Energieeffiziente Haustechnik

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit ansprechender Außenanlage

Ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur

Fazit:
Wohnen wo andere Urlaub machen

Diese Wohnung bietet modernen Lifestyle auf hohem Niveau – technisch durchdacht, optisch elegant und energetisch zukunftssicher.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die vorhanden Stellplätze, sowie eine eigene Gartennutzung kann bei Bedarf, gesondert angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.