Wohnung in Tegel sucht neuen Mieter!

13507 Berlin, Berliner Straße 41

Kaltmiete
1.096,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von David Neumann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.096,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
3.288,00 €
Heizkosten
112,00 € / Monat
Baujahr
1923
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7279051
Anbieter-Objekt-Nr.
384976
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnräume liegen in einer lebhaften und gut durchmischten Wohn- und Geschäftsgegend im Reinickendorfer Ortsteil Tegel direkt an der Berliner Straße, über die Sie bequem Berlins Mitte erreichen. Von den Autobahnanschlussstellen Waidmannsluster Damm oder Holzhauser Straße (A 111) gelangen Sie zügig in jeden weiteren Stadtteil Berlins. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich. Die Haltestelle der U-Bahnlinie 6 in Richtung Alt-Tegel und Alt-Mariendorf liegt direkt vor der Tür. Der S-Bahnhof Tegel (S 25) sowie diverse Buslinien (222, 133, N22) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Den Flughafen Tegel können Sie in etwa 15 Minuten mit dem PKW erreichen.

Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der wald- und wasserreichen Umgebung ist Tegel als Wohn- und Arbeitsquartier sehr beliebt. In der Mittagspause können Sie sich in den nahe gelegenen Borsighallen stärken, die ein kulturell vielseitiges Angebot an kleinen Speisen bereithalten.

Nach Feierabend locken entspannende Spaziergänge am Tegeler See oder Sie erledigen Ihre täglichen Einkäufe in einer der zahlreichen Läden vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Straße 41
13507 Berlin

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Die charmanten Wohnräume verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Holzdielenfußboden in allen Wohnräumen,
- Teilweise Stuck an den Decken
- Hell gefliestes großzügiges Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Moderne Kunststofffenster hofseitig
- Weiße Schallgedämpfte Holzsprossenfenster in den Wohnräumen zur Straße

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen für eine Anmietung:

- Selbstauskunft von allen Mietern,
- letzten drei Gehaltsnachweise,
- Schufa-Auskunft,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich bitte schriftlich (E-Mail) an uns.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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