3 Zi. Möblierte Wohnung,private Sauna,TG,Wallbox, direkt an der Spree in Berlin/Köpenick

Sehr ruhige Lage am Park und direkt an der Spree in Berlin Treptow-Köpenick. Ruhe und Erholung pur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Henriette-Lustig-Strasse 8
12555 Berlin

WOHNUNG ist vollständig möbliert und bis zu 3 Personen nutzbar, bitte keine WG.
Die Warmmiete inclusive Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 2.310,00 Euro

nächste Besichtigung bitte telefonisch oder per Mail absprechen, wir bitten um Terminvorschläge.

Anmietung sofort ab 15.10.2025 oder später ab November 2025 möglich, mit Wasserblick direkt an der Spree, sehr ruhige Lage und privater eigener SAUNA in der Wohnung, Tiefgaragenstellplatz mit E - Wallbox 11 KW.

MIETDAUER für mindestens 6 Monate oder länger in der Henriette-Lustig-Straße 8, in 12555 Berlin, in der Wasserstadt Spindlersfeld. NICHTRAUCHER - Wohnung, Auf dem Balkon ist das Rauchen erlaubt. Tiere in der Wohnung sind nicht gestattet. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie mit dem Aufzug über die Tiefgarage oder die Treppe, 3 Zimmer, Flur, Bad mit BIO- und Finnischer SAUNA, separate Dusche und separate Badewanne, Waschmaschine, eine komplett eingerichtete Küche mit Induktionskochfeld von Falmec mit Muldenlüfter, Backofen, Keramikspüle, Kühl- und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler usw.
Sie wohnen in einem Neubau von 2020 mit Fußbodenheizung und elektr. Jalousien an allen Fenstern. Es gibt eine voll ausgestattete Wohnung mit 1 großen Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m x 2 m und einem Büro/Schlafzimmer mit Schlafsofa 1,55x 2 m Liegefläche. Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Der Stellplatz für 1 Auto mit 11 KW Ladestation TYP 2 wird mit vermietet.
Der Fernseh- und Internetanschluss sowie die Stromkosten der Wohnung und vom Stellplatz für das E- Auto sind n i c h t in den Mietkosten enthalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution von 5.000,00 € zu hinterlegen. Bei mehrjähriger Anmietung bitte 3 Kaltmieten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
möbliert, wie auf den Fotos zu sehen. Eventuelle Teilentnahme von Möbeln nach Absprache möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sofortvermietung ab 15.Oktober 2025 möglich oder später

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