Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und Dusche

12587 Berlin, Stillerzeile 2

Kaltmiete
1.036,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Khoi Doan


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.036,00 € / Monat
Nebenkosten
207,00 € / Monat
Kaution
3.108,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7246081
Anbieter-Objekt-Nr.
392121
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Friedrichshagen gilt als einer der gefragtesten Wohnorte Köpenicks. Direkt am Müggelsee und an der Müggelspree gelegen, bietet der Stadtteil eine einzigartige Kombination aus Natur und urbanem Flair. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die historische Bölschestraße mit ihren eindrucksvollen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern sowie kleineren denkmalgeschützten Gebäuden das kulturelle Herzstück bildet. Hier finden sich charmante Cafés, Restaurants und individueller Einzelhandel, die zum Einkaufen und Verweilen einladen.

Auch kulturell hat Friedrichshagen viel zu bieten. Das Naturtheater veranstaltet in den Sommermonaten Kinoabende und Konzerte unter freiem Himmel, während das traditionsreiche Kino Union das Programm ergänzt. Für Badefreunde ist das Seebad Friedrichshagen schnell erreichbar, ebenso der weitläufige Müggelwald für Spaziergänge und Radtouren.

Die Anbindung ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 60 und 61 sowie der S-Bahnlinie S3 (Bahnhof Friedrichshagen) erreicht man bequem die Berliner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stillerzeile 2
12587 Berlin

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das Wohnzimmer bietet mit seinen großen Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist separat gelegen, bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und verfügt zusätzlich über eine kleine Abstellkammer, die sich perfekt als Vorrats- oder Haushaltsraum eignet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag. Insgesamt entsteht ein stimmiges Wohngefühl, das sich für Singles oder Paare bestens eignet.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
• Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separate Küche mit Übernahmemöglichkeit der vorhandenen Einbauküche
• Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Räumen
• Großzügige Fenster mit viel Tageslicht
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um gestagete Darstellungen handelt, die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Bezüglich der Küche ist eine Absprache mit den Vormietern notwendig: Sie kann übernommen werden.
Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.