exklusiver und moderner Altbau nähe Gedächtniskirche, Gäste WC, Parkett, hochwertig möbliert

Die ruhige Straße liegt nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm und der Gedächtniskirche entfernt – in einer der begehrtesten Geschäftsadressen im Berliner Westen.
Die Umgebung ist geprägt von:
•Exklusiven Altbauten
•Hochwertigen Einzelhandelsgeschäften
•Galerien, Cafés und Restaurants
•Renommierten Unternehmen & Kanzleien
•Perfekter Infrastruktur (ÖPNV, Hotels, Parkhäuser)
Dieser Standort bietet ein hochprofessionelles Umfeld für Kunden- oder Mandantenkontakte und ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser exklusive und moderne Altbau mit ca. 102,44 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Berliner Altbaus (Baujahr 1900, Modernisierung 2014) in Toplage unweit des Kurfürstendamms und der Gedächtniskirche. Die Einheit überzeugt durch hohe Decken mit Stuck, edle Materialien wie Marmor, Parkett, Designerfliesen, sowie stilvolle Möblierung und eine gehobene Ausstattung.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre, ideal für ruhiges Wohlbefinden, Wohnen und Arbeiten. Der Zugang erfolgt über ein elegantes Treppenhaus mit Holztreppe mit rotem Teppich.

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung & Ausstattung
Der Altbau ist teilweise möbliert und bezugsbereit nach Vereinbarung. Sie umfasst:
•✅ Möbliertes Empfangszimmer mit Sofa, TV, Couchtisch und indirekter Beleuchtung
•✅ Schlafzimmer / Relax-/Ruheraum – ideal zur Entspannung oder für Therapiepause
•✅ Separates Zimmer zur Selbsteinrichtung – flexibel für zweites Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Homeoffice
•✅ Gäste-WC für Gäste sowie ein Meisterbad mit hochwertiger Ausstattung
•✅ Moderne Küche mit Kochinsel (Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) – perfekt für profi Kocher oder mini Pausen oder sogar Veranstaltungen

Die Einheit bietet ein hochwertiges Ambiente mit:
•Parkettböden & Designerfliesen
•Marmor-Elementen
•Einbauschränken
•Stuckdecken
•Hochwertiger Möblierung & Lichtkonzept (u. a. indirekte Beleuchtung)

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Bitte beachten: Besichtigungen sind nach Absprache möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mindestlaufzeit ist 12 Monate. Versicherung ist ein soll. Besichtigung nur nach persönlicher Vorstellung.

Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.