Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse in Berlin-Karlshorst

10318 Berlin, Regener Straße 63

Kaltmiete
1.474,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.474,00 € / Monat
Nebenkosten
152,00 € / Monat
Kaution
3.990,00 €
Heizkosten
152,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7245085
Anbieter-Objekt-Nr.
377810
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieser Dachgeschosswohnung überzeugen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Regener Straße 63
10318 Berlin

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige und sehr geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.

Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick in die Umgebung genießen.
Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich, ein Schlafzimmer
sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine geschmackvolle voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.

Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse

- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche

- Gemütliches Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse

- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Designbelag mit raumweiser, regelbarer Fußbodenheizung

- Dreifach verglaste Fenster und elektrischer Sonnenschutz/Rollläden

- Aufzug – komfortabel bis ins Dachgeschoss

- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Tiefgaragenstellplatz – entspannt parken, jederzeit

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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