Großzügige Neubauwohnungen mit Garten im Herzen von Friedrichshain

10245 Berlin, Krachtstr.

Kaltmiete
3.964,00 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.964,00 € / Monat
Nebenkosten
580,00 € / Monat
Kaution
11.892,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7243055
Anbieter-Objekt-Nr.
390026
Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Krachtstraße liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der gefragtesten und lebendigsten Bezirke der Hauptstadt. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Der nahegelegene Wasserblick sowie die perfekte Anbindung an den ÖPNV bieten Ihnen urbanes Leben in höchster Qualität.

Objektadresse

Krachtstr.
10245 Berlin

Objektbeschreibung

Im Herzen von Friedrichshain, einem der gefragtesten Kieze Berlins, erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Auf großzügigen ca. 198 m² Wohnfläche bietet die Wohnung weitläufige Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept für gehobene Ansprüche.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Gartenanteil erweitert die Wohnfläche ins Grüne und ermöglicht erholsame Stunden im Freien – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Größe, hochwertiger Ausstattung und urbaner Top-Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in Berlin.

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
-Garten
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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