2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg mit Dachterrasse

10961 Berlin

Kaltmiete
1.180,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Schneider Tim
Schleiermacherstraße 14
10961 Berlin

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.180,00 € / Monat
Warmmiete
1.380,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
23,60 € / Monat
Kaution
3.540,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
beheizbare Fläche
50,00 m²
vermietbare Fläche
50,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Etagen des Objekts
4
Portal-Objekt-Nr.
W7239643
Personenaufzug
Dachterrasse
Aluminiumfenster
Fernwärme
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: Erstbezug
Objektzustand: neuwertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
mit Keller
Marmor
Balkonausrichtung: Südost

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-15
gütig bis
07-2029
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1914

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 6,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 20,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,3 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

Die Schleiermacherstraße liegt im Herzen von Kreuzberg (10961), in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und kulturelle Hotspots befinden sich in direkter Nähe. Auch Parks wie der Viktoriapark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (U-Bahn, Bus, S-Bahn). Zentral, aber trotzdem ruhig und angenehm zum Wohnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dokumente zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige 2-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914 in der Schleiermacherstraße, mitten im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss (insgesamt 4 Etagen) und verbindet historischen Flair mit moderner, luxuriöser Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Zugang direkt vom Wohnbereich.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und exklusiv möbliert. Überall im Apartment gibt es hochwertigen weißen Fliesenboden in Marmoroptik.
Wohnbereich (oben): offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Kochinsel, gemütliche Ledercouch, eleganter Marmortisch, Smart-TV neuester Generation.
Küche: komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug).
Dachterrasse: große Outdoor-Couch, Esstisch, moderner Grill – perfekt für Sommerabende.
Schlafzimmer (unten): großes Doppelbett, luxuriöser Kleiderschrank/Dressing.
Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne, beide modern gefliest.
Alles ist geschmackvoll eingerichtet mit Luxusmöbeln, die ein exklusives Wohngefühl schaffen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die besonderen Wert auf Design, Komfort und eine exklusive Lage legen. Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen.

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Herr Schneider Tim
Schleiermacherstraße 14
10961 Berlin

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Alle Angaben ohne Gewähr.