Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Berlin-Karlshorst

10318 Berlin, Weseler Str. 11A

Kaltmiete
935,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Hr. Wittenberg


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
935,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Heizkosten
85,00 € / Monat
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7209031
Anbieter-Objekt-Nr.
373442
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Berlin-Karlshorst und es befinden sich in der nahegelegenen Treskowallee alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken). Mit der S-Bahn ab Karlshorst, welche Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen können, sind sie in ca. 15 Fahrminuten am Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weseler Str. 11A
10318 Berlin

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer alten Villensiedlung an der Weseler Straße in Berlin-Karlshorst. Die 60 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang, über den Sie das Wohn- und Esszimmer sowie das separate WC erreichen können. Über einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad mit separater Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Die Küche ist über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Ihren Feierabend können Sie auf der überdachten Loggia ausklingen lassen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Mieter besichtigt werden. Die Einbauküche sowie die Schränke in Bad und WC können vom derzeitigen Mieter nach individueller Rücksprache abgelöst werden und sind im absolut gepflegtem Zustand.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.