Wohnen/Arbeiten in DG Wohntraum, idyllische Grünlage, guter Anschluss - Sonnenschein inklusive

Der Grünlandweg ist eine ruhige Seitenstrasse nahe der Gorkistrasse in Tegel.

Tegel bietet als gewachsener Standort exzellente Einkaufsmöglichkeiten.

Die Tegeler Fußgängerzone mit seiner geschätzten Markthalle und dem gerade noch zum Teil im Bau befindlichen neuen Einkaufspassagen, die Berliner Strasse, mit gut sortierten Supermärkten und spezialisiertem Einzelhandel sowie das Einkaufzentrum Borsigturm, welches neben Boutiquen auch noch Kino, Bowling- und Sportcenter beherbergt, sind kurzzeitig erreichbar.

Schulen, Gymnasien und Kitas sowie eine Vielzahl von Fachärzten, untergebracht in mehreren Ärztehäusern, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straße Alt Tegel, mit zahlreichen Cafés und Restaurants, führt bis zum Tegeler Hafen, mit seinen Dampferanlegestellen, hinunter.

Die unmittelbare Wald- und Seenähe bietet Naherholung und sportliche Aktivitäten mit fast unbegrenzten Möglichkeiten – ob nun im Bereich des „Grünen Bandes Berlin“, am Nordgraben, dem Mauergrünzug zwischen Nordgraben und Rosenthal oder Rund um den Tegeler See, dem Tegeler Forst und dem Tegeler Fließ mit seinen Wasserbüffeln.

Das Objekt hat eine hervorragende Lage. Die B96 sowie die Auffahrt zum Stadtring A 100 sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Die fußläufig erreichbaren Linienbusse ermöglichen auch die Berliner City sehr schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grünlandweg 7
13437 Berlin

Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus liegt im wunderschönen Reinickendorf – Ortsteil Wittenau/Tegel.

Diese schöne Wohnung liegt im 2.OG/DG des Hauses und verfügt über ca 125 qm

Die Kücheneinbauten wurde durch einen Möbeltischler angefertigt und bieten sehr viel Stauraum. Hochwertige Elektrogeräte wie Ceran-Einbauherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination vervollständigen die schöne und pflegeleichte Einbauküche

Hochwertiger Vinylbelag in den Räumen sowie eine spezielle Spachteltechnik in den Sanitärbereichen ermöglichen die Ausstattung mit einer Vielzahl von Interieur für individuelles Wohnen, ganz nach dem persönlichen Geschmack.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine gleichmäßige Wohlfühltemperatur in allen Bereichen der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein separater Fahrradabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Entrée bietet ein kleiner Flurbereich mit Zugang zum Masterbad, der Wohnküche mit der sich anschließenden Sonnenterrasse und dem schönen Wohnbereich.

Die große Küche, inklusive Einbauküche, bietet ausreichend Platz. Die sich anschließende Sonnenterrasse mit Süd/West-Ausrichtung, hat eine Fläche von 50 qm – Willkommen schönes Wetter

Der weitläufige Wohnbereich verfügt über einen Kamin.

Das Masterbad, mit einer sehr ansprechenden Größe, verfügt über Waschtisch, einer Dusche , einer Badewanne sowie WC.

Zwei weitere große Zimmer, welche jeweils mit WC bzw. Duschbad/WC ausgestattet sind, liegen im DG und sind über die Wohnung bzw. auch separat, über einen eigenen Zugang, erreichbar. Ein Raum ist Galerieartig angelegt, also offen zur Treppe innerhalb der Wohnung.


Der Garten des Grundstücks ist großzügig angelegt, sehr gepflegt, mit altem Baumbestand und kleinem Teich.
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Auf dem Grundstück steht ein großer Unterstellplatz für Fahrräder und Gartenmöbel den Mietern zur Verfügung. .

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte. Gerne ermöglichen wir Ihnen Besichtigungstermine, individuell nach Ihren Wünschen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!