Luxuriöse 4‑Zimmer Altbauwohnung, kernsaniert, mit 30 m² Terrasse in Top‑Grunewald

Die Wohnung liegt in einem der exklusivsten Wohnviertel Berlins – dem grünen und ruhigen Ortsteil Grunewald im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nähe zum Kurfürstendamm, zur Messe Berlin sowie zum Grunewald selbst macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die urbane Anbindung und naturnahes Wohnen vereinen möchten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, internationale Schulen, Kindergärten sowie optimale Anbindungen an den ÖPNV (Buslinien M19 und X10, S-Bahnhof Grunewald). Die Autobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Altbauten, gepflegten Gärten und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Caspar-Theyß-Straße 9
14193 Berlin

Diese exklusive, kernsanierte Altbauwohnung mit 4 großzügigen Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche besticht durch eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails, eine lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine großzügige Süd-/Ost-Terrasse mit ca. 30 m² bieten ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, gepflegten Altbaus mit Aufzug.
Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Personen mit gehobenem Wohnanspruch, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause im Herzen Grunewalds suchen. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein Rundgang-Video zu dieser Wohnung.

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Möblierung flexibel gestaltbar
- großzügige Terrasse ca 30m² und Süd- und Ost-Balkon
- hochwertige Marken-Einbauküche
- luxuriöses Wannenbad mit separater Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- diverse Einbauschränke
- sehr hochwertiger Laminat-Boden
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug hält auf der Etage
- elektrische Rollläden
- u.v.m.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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