Leben am Wasser mit Flußblick: Erstbezug 2 Zimmer Whg. mit EBK und Balkon

Lage & Quartier:
Das nachhaltige und mehrfach prämierte Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau bietet Ihnen alle Vorzüge einer Metropole in ruhiger Wasserlage. Direkt am Ufer der Dahme gelegen, wo der Teltowkanal gemächlich in die Dahme fließt, genießen Sie einen unvergesslichen Fernblick über das Wasser bis zur Altstadt von Köpenick.

Infrastruktur & Anbindung:

S-Bahn: 30 Minuten bis Berlin-Mitte
Autobahn A113: optimale Anbindung
Flughafen BER: 15 Minuten Fahrt
Kita direkt im Quartier
Mehrere Schulen im Umkreis
600 Meter lange Uferpromenade im Quartier
Nahe Tesla Gigafactory und Technologiepark Adlershof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Regattastr. 7
12527 Berlin

Wohnen Sie maritim direkt am Wasser im grünsten Ortsteil Berlins

Das nachhaltige und mehrfach prämierte Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau bietet Ihnen alle Vorzüge einer Metropole in ruhiger Wasserlage. Direkt am Ufer der Dahme gelegen, wo der Teltowkanal gemächlich in die Dahme fließt.

Objektdaten:

Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Neubau-Erstbezug mit Einbauküche
Besonderheit: Balkon mit direktem Dahme-Blick
Energiestandard: KfW-55-Effizienzhaus

Wohnungsausstattung:

Durchdachter Grundriss mit optimalem Wohn-/Essbereich
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertiges Echtholzparkett
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Bodengleich geflieste Dusche
Hochwertige Badausstattung namhafter Markenhersteller
Moderne Einbauküche inklusive
Balkon mit Fluß-Blick

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Besondere:
Jede Wohnung im BUWOG Dahmebogen hat einen direkten Wasserbezug - eine Seltenheit bei einem derart umfangreichen Projekt. Die leichte Hanglage bietet Ihnen von Ihrem Balkon im 1. Stock einen wunderschönen Blick über die Dahme.
Nachhaltigkeit:
Das Quartier 52° Nord wurde 2020 mit dem Award Deutscher Wohnungsbau ausgezeichnet und erhielt den German Brand Award 2021 als "Sustainable Brand Of The Year".

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!